Los Angeles, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$58.2k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$261
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$120
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Los Angeles a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +11% 6402 US$/año |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($289)
3 dormitorios ($228)
2 dormitorios ($157)
1 dormitorio ($106)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Los Angeles?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Los Ángeles promedió 2,940 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 30% respecto al año anterior y una baja de 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Los Ángeles gana $56K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $109K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en Los Ángeles por tamaño son: 1 habitaciones $528K, 2 habitaciones $723K, 3 habitaciones $895K y 4+ habitaciones $982K.
El rendimiento bruto promedio es de 6%, alcanzando 13% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Los Ángeles es de 43%, produciendo RevPAR de $119 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 8%. Promedian $63K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $723K.
Las reglas varían en todo Los Ángeles. Los Ángeles: Estrictas. La ordenanza de uso compartido de viviendas requiere registro, residencia principal únicamente, límite de 120 días para los no anfitriones. Cumplimiento activo con multas, cumplimiento de plataformas requerido. Santa Mónica: Estrictas. Requisito de residencia principal, licencia obligatoria, solo con anfitrión. Cumplimiento muy agresivo, multas cuantiosas, quedan pocos alquileres activos. Beverly Hills: Estrictas. Prohibido en zonas residenciales excepto el uso compartido de viviendas con anfitrión y con permiso. Cumplimiento activo. Hollywood: (Parte de Los Ángeles) Estrictas. Las mismas reglas que en toda la ciudad de Los Ángeles. Residencia principal, límite de 120 días, registro requerido. Cumplimiento activo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Los Ángeles no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 30% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 75%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), TV (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+28%), Lavadora (+24%), TV (+23%).
La tarifa diaria promedio en Los Ángeles es de $289, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Los Ángeles reservan con un promedio de 36 días de anticipación, un aumento de 16% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 26% más alta que la ocupación entre semana.