Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown and University Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Lincoln, NE.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Lincoln, NE. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown and University Area es una de las 13 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Lincoln, NE. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 22.748 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 264 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,9 %.
Ingresos anuales
22.748 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
264 US$
Rendimiento bruto
14,9 %
antes de gastos
Mediana de 39 anuncios
Anuncios activos
43
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown and University Area ganaron una media de 22.748 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Lincoln, NE, de 22.144 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown and University Area se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Lincoln, NE, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown and University Area fue de 264 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de Lincoln, NE, de 226 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown and University Area son de 28.669 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,9 %. El rendimiento bruto es 3,0 puntos más alto que la mediana de Lincoln, NE. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Lincoln, NE para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 13 anuncios | 18.370 US$ Lincoln, NE: 14.904 US$ | 14,9 % Lincoln, NE: 13,8 % |
| 2 dormitorios 20 anuncios | 19.860 US$ Lincoln, NE: 16.916 US$ | 16,3 % Lincoln, NE: 12,3 % |
| 3 dormitorios 5 anuncios | 18.819 US$ Lincoln, NE: 21.586 US$ | 11,9 % Lincoln, NE: 10,2 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 49.607 US$ Lincoln, NE: 37.077 US$ | Datos insuficientes Lincoln, NE: 11,7 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and University Area Esta zona 43 anuncios | 22.748 US$ | 48 % | 264 US$ | 14,9 % |
| Mercado de Lincoln, NE 379 anuncios | 22.144 US$ | 50 % | 226 US$ | 11,9 % |
| West and Northwest Lincoln 26 anuncios | 24.115 US$ | 46 % | 256 US$ | 10,2 % |
| South-Central Lincoln 42 anuncios | 28.480 US$ | 49 % | 274 US$ | 9,4 % |
| Northeast Lincoln 30 anuncios | 19.644 US$ | 53 % | 187 US$ | 12,4 % |
| East Lincoln 33 anuncios | 22.406 US$ | 49 % | 238 US$ | 10,8 % |
BNBCalc divide el mercado de Lincoln, NE en 13 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (43 en Downtown and University Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Lincoln, NE a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown and University Area por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.