Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Lexington, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Lexington, KY.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Lexington, KY. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
South Lexington es una de las 26 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Lexington, KY. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 33.900 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 291 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,3 %.
Ingresos anuales
33.900 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
291 US$
Rendimiento bruto
12,3 %
antes de gastos
Mediana de 64 anuncios
Anuncios activos
84
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Lexington ganaron una media de 33.900 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % más que la media de Lexington, KY, de 29.904 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de South Lexington se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos más que la media de Lexington, KY, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en South Lexington fue de 291 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % más que la media de Lexington, KY, de 287 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Lexington son de 41.052 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,3 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más bajo que la mediana de Lexington, KY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Lexington, KY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 14 anuncios | 21.541 US$ Lexington, KY: 17.881 US$ | Datos insuficientes Lexington, KY: 13,7 % |
| 2 dormitorios 16 anuncios | 24.848 US$ Lexington, KY: 22.986 US$ | 12,1 % Lexington, KY: 13,5 % |
| 3 dormitorios 25 anuncios | 30.277 US$ Lexington, KY: 30.363 US$ | 12,2 % Lexington, KY: 14,0 % |
| 4+ dormitorios 29 anuncios | 47.984 US$ Lexington, KY: 55.541 US$ | 13,8 % Lexington, KY: 14,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Lexington Esta zona 84 anuncios | 33.900 US$ | 57 % | 291 US$ | 12,3 % |
| Mercado de Lexington, KY 1315 anuncios | 29.904 US$ | 49 % | 287 US$ | 13,7 % |
| West & Southwest Lexington 50 anuncios | 26.419 US$ | 59 % | 231 US$ | 14,3 % |
| Downtown & Central Lexington 174 anuncios | 26.794 US$ | 48 % | 251 US$ | 11,3 % |
| Southeast Lexington 109 anuncios | 38.271 US$ | 53 % | 328 US$ | 11,0 % |
| East Lexington 24 anuncios | 30.552 US$ | 47 % | 303 US$ | 11,6 % |
BNBCalc divide el mercado de Lexington, KY en 26 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (84 en South Lexington). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Lexington, KY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara South Lexington por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.