Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Las Vegas, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Las Vegas, NV.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Las Vegas, NV. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown Las Vegas es una de las 16 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Las Vegas, NV. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 32.906 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 304 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,6 %.
Ingresos anuales
32.906 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
304 US$
Rendimiento bruto
10,6 %
antes de gastos
Mediana de 67 anuncios
Anuncios activos
98
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Las Vegas ganaron una media de 32.906 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % menos que la media de Las Vegas, NV, de 41.254 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown Las Vegas se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 8 puntos menos que la media de Las Vegas, NV, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown Las Vegas fue de 304 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 15 % menos que la media de Las Vegas, NV, de 359 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Las Vegas son de 35.796 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,6 %. El rendimiento bruto es 2,4 puntos más bajo que la mediana de Las Vegas, NV. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown Las Vegas, del 14,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Las Vegas, NV para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 30 anuncios | 17.827 US$ Las Vegas, NV: 29.972 US$ | 5,6 % Las Vegas, NV: 15,2 % |
| 2 dormitorios 22 anuncios | 23.738 US$ Las Vegas, NV: 36.918 US$ | 8,8 % Las Vegas, NV: 14,7 % |
| 3 dormitorios 16 anuncios | 39.942 US$ Las Vegas, NV: 37.472 US$ | 12,8 % Las Vegas, NV: 11,3 % |
| 4+ dormitorios 26 anuncios | 56.536 US$ Las Vegas, NV: 60.134 US$ | 14,6 % Las Vegas, NV: 12,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Las Vegas Esta zona 98 anuncios | 32.906 US$ | 47 % | 304 US$ | 10,6 % |
| Mercado de Las Vegas, NV 5643 anuncios | 41.254 US$ | 55 % | 359 US$ | 13,0 % |
| Paradise East 414 anuncios | 35.507 US$ | 50 % | 347 US$ | 12,8 % |
| Paradise West 695 anuncios | 37.541 US$ | 57 % | 304 US$ | 18,0 % |
| West Central Las Vegas 287 anuncios | 43.275 US$ | 49 % | 403 US$ | 12,7 % |
| The Strip and Resort Corridor 1502 anuncios | 42.198 US$ | 63 % | 343 US$ | 17,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Las Vegas, NV en 16 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (98 en Downtown Las Vegas). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Las Vegas, NV a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown Las Vegas por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.