Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Overland Park Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Kansas City, MO.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Kansas City, MO. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Overland Park Area es una de las 38 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Kansas City, MO. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 36.229 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 326 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,3 %.
Ingresos anuales
36.229 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
326 US$
Rendimiento bruto
12,3 %
antes de gastos
Mediana de 234 anuncios
Anuncios activos
287
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Overland Park Area ganaron una media de 36.229 US$ en los últimos 12 meses. Es un 16 % más que la media de Kansas City, MO, de 31.175 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Overland Park Area se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Kansas City, MO, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Overland Park Area fue de 326 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 9 % más que la media de Kansas City, MO, de 299 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Overland Park Area son de 45.857 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,3 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más bajo que la mediana de Kansas City, MO. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Kansas City, MO para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 36 anuncios | 18.594 US$ Kansas City, MO: 20.145 US$ | Datos insuficientes Kansas City, MO: 17,1 % |
| 2 dormitorios 37 anuncios | 23.638 US$ Kansas City, MO: 23.727 US$ | 11,9 % Kansas City, MO: 13,5 % |
| 3 dormitorios 112 anuncios | 33.731 US$ Kansas City, MO: 31.661 US$ | 12,9 % Kansas City, MO: 13,3 % |
| 4+ dormitorios 100 anuncios | 50.013 US$ Kansas City, MO: 48.937 US$ | 11,3 % Kansas City, MO: 13,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Overland Park Area Esta zona 287 anuncios | 36.229 US$ | 51 % | 326 US$ | 12,3 % |
| Mercado de Kansas City, MO 2019 anuncios | 31.175 US$ | 50 % | 299 US$ | 13,7 % |
| Lenexa 35 anuncios | 34.940 US$ | 47 % | 333 US$ | 11,7 % |
| Brookside and Waldo 31 anuncios | 31.134 US$ | 54 % | 258 US$ | 17,1 % |
| Grandview 52 anuncios | 24.310 US$ | 48 % | 241 US$ | 14,1 % |
| Mission and Prairie Village Area 47 anuncios | 40.849 US$ | 54 % | 368 US$ | 13,7 % |
BNBCalc divide el mercado de Kansas City, MO en 38 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (287 en Overland Park Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Kansas City, MO a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Overland Park Area por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.