Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Near Southside and Old Southside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Indianapolis, IN.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Indianapolis, IN. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Near Southside and Old Southside es una de las 65 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Indianapolis, IN. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 33.884 US$ de media, se reservaron el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 320 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 20,1 %.
Ingresos anuales
33.884 US$
Ocupación
46 %
Tarifa por noche
320 US$
Rendimiento bruto
20,1 %
antes de gastos
Mediana de 114 anuncios
Anuncios activos
143
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Near Southside and Old Southside ganaron una media de 33.884 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % más que la media de Indianapolis, IN, de 28.843 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Near Southside and Old Southside se reservaron de media el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos menos que la media de Indianapolis, IN, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Near Southside and Old Southside fue de 320 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % más que la media de Indianapolis, IN, de 281 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Near Southside and Old Southside son de 36.928 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 20,1 %. El rendimiento bruto es 6,3 puntos más alto que la mediana de Indianapolis, IN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Near Southside and Old Southside, del 21,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Indianapolis, IN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 13 anuncios | 19.967 US$ Indianapolis, IN: 18.128 US$ | 20,0 % Indianapolis, IN: 13,9 % |
| 2 dormitorios 29 anuncios | 20.888 US$ Indianapolis, IN: 23.002 US$ | 18,1 % Indianapolis, IN: 13,5 % |
| 3 dormitorios 48 anuncios | 32.806 US$ Indianapolis, IN: 28.651 US$ | 20,9 % Indianapolis, IN: 13,7 % |
| 4+ dormitorios 53 anuncios | 45.386 US$ Indianapolis, IN: 46.951 US$ | 21,1 % Indianapolis, IN: 14,3 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Near Southside and Old Southside Esta zona 143 anuncios | 33.884 US$ | 46 % | 320 US$ | 20,1 % |
| Mercado de Indianapolis, IN 2848 anuncios | 28.843 US$ | 51 % | 281 US$ | 13,8 % |
| Downtown Indianapolis 122 anuncios | 38.650 US$ | 57 % | 341 US$ | 14,5 % |
| Fountain Square 113 anuncios | 33.171 US$ | 46 % | 329 US$ | 19,5 % |
| Mass Ave and North Downtown 189 anuncios | 27.714 US$ | 53 % | 231 US$ | 11,7 % |
| Canal District and University 150 anuncios | 34.473 US$ | 43 % | 331 US$ | 9,6 % |
BNBCalc divide el mercado de Indianapolis, IN en 65 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (143 en Near Southside and Old Southside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Indianapolis, IN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Near Southside and Old Southside por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.