Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown & Midtown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Houston, TX.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Houston, TX. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown & Midtown es una de las 44 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Houston, TX. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 30.182 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 320 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,5 %.
Ingresos anuales
30.182 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
320 US$
Rendimiento bruto
11,5 %
antes de gastos
Mediana de 94 anuncios
Anuncios activos
114
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown & Midtown ganaron una media de 30.182 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Houston, TX, de 34.976 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown & Midtown se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Houston, TX, del 48 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown & Midtown fue de 320 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % menos que la media de Houston, TX, de 336 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown & Midtown son de 33.904 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,5 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de Houston, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Houston, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 11 anuncios | 15.841 US$ Houston, TX: 20.132 US$ | – |
| 1 dormitorio 47 anuncios | 19.499 US$ Houston, TX: 18.407 US$ | 11,0 % Houston, TX: 14,7 % |
| 2 dormitorios 20 anuncios | 29.949 US$ Houston, TX: 25.323 US$ | 13,5 % Houston, TX: 12,4 % |
| 3 dormitorios 27 anuncios | 41.046 US$ Houston, TX: 33.614 US$ | 12,5 % Houston, TX: 12,0 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 71.429 US$ Houston, TX: 59.048 US$ | Datos insuficientes Houston, TX: 12,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Midtown Esta zona 114 anuncios | 30.182 US$ | 53 % | 320 US$ | 11,5 % |
| Mercado de Houston, TX 10.588 anuncios | 34.976 US$ | 48 % | 336 US$ | 12,5 % |
| Montrose 486 anuncios | 40.459 US$ | 56 % | 340 US$ | 8,5 % |
| Near Northside 89 anuncios | 23.111 US$ | 50 % | 241 US$ | 9,2 % |
| The Heights 300 anuncios | 29.384 US$ | 52 % | 276 US$ | 8,6 % |
| Third Ward 534 anuncios | 35.323 US$ | 47 % | 341 US$ | 11,4 % |
BNBCalc divide el mercado de Houston, TX en 44 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Downtown y Midtown, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (114 en Downtown & Midtown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Houston, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown & Midtown por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.