Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Greensboro, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Greensboro, NC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Greensboro, NC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Central Greensboro es una de las 13 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Greensboro, NC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 23.653 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 220 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,6 %.
Ingresos anuales
23.653 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
220 US$
Rendimiento bruto
14,6 %
antes de gastos
Mediana de 112 anuncios
Anuncios activos
128
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Greensboro ganaron una media de 23.653 US$ en los últimos 12 meses. Es un 11 % menos que la media de Greensboro, NC, de 26.431 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Central Greensboro se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Greensboro, NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Central Greensboro fue de 220 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % menos que la media de Greensboro, NC, de 255 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Greensboro son de 27.495 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,6 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más alto que la mediana de Greensboro, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Central Greensboro, del 17,7 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Greensboro, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 36 anuncios | 17.405 US$ Greensboro, NC: 16.786 US$ | 14,8 % Greensboro, NC: 16,8 % |
| 2 dormitorios 38 anuncios | 21.002 US$ Greensboro, NC: 19.680 US$ | 17,7 % Greensboro, NC: 14,1 % |
| 3 dormitorios 30 anuncios | 23.082 US$ Greensboro, NC: 25.544 US$ | 11,1 % Greensboro, NC: 12,3 % |
| 4+ dormitorios 23 anuncios | 38.985 US$ Greensboro, NC: 42.096 US$ | 11,4 % Greensboro, NC: 12,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Greensboro Esta zona 128 anuncios | 23.653 US$ | 49 % | 220 US$ | 14,6 % |
| Mercado de Greensboro, NC 858 anuncios | 26.431 US$ | 50 % | 255 US$ | 13,2 % |
| Southwest Greensboro 51 anuncios | 29.007 US$ | 52 % | 285 US$ | 14,3 % |
| Jamestown & Eastern High Point 32 anuncios | 37.255 US$ | 49 % | 369 US$ | 10,8 % |
| North & Northwest Greensboro 152 anuncios | 27.554 US$ | 49 % | 267 US$ | 10,5 % |
| Southern Greensboro & Countryside 49 anuncios | 23.442 US$ | 53 % | 222 US$ | 15,1 % |
BNBCalc divide el mercado de Greensboro, NC en 13 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (128 en Central Greensboro). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Greensboro, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Central Greensboro por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.