Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Fresno, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fresno, CA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fresno, CA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Central Fresno es una de las 10 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fresno, CA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 21.964 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 182 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,0 %.
Ingresos anuales
21.964 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
182 US$
Rendimiento bruto
10,0 %
antes de gastos
Mediana de 101 anuncios
Anuncios activos
119
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Fresno ganaron una media de 21.964 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % menos que la media de Fresno, CA, de 27.110 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Central Fresno se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de Fresno, CA, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Central Fresno fue de 182 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 22 % menos que la media de Fresno, CA, de 233 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Fresno son de 29.404 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,0 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más alto que la mediana de Fresno, CA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Central Fresno, del 11,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fresno, CA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 22 anuncios | 15.127 US$ Fresno, CA: 15.277 US$ | 11,5 % Fresno, CA: 12,5 % |
| 2 dormitorios 37 anuncios | 21.458 US$ Fresno, CA: 20.700 US$ | 11,0 % Fresno, CA: 10,9 % |
| 3 dormitorios 45 anuncios | 24.631 US$ Fresno, CA: 28.008 US$ | 9,6 % Fresno, CA: 9,0 % |
| 4+ dormitorios 12 anuncios | 26.116 US$ Fresno, CA: 36.459 US$ | 8,7 % Fresno, CA: 9,3 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Fresno Esta zona 119 anuncios | 21.964 US$ | 57 % | 182 US$ | 10,0 % |
| Mercado de Fresno, CA 514 anuncios | 27.110 US$ | 55 % | 233 US$ | 9,4 % |
| Fashion Fair and Mayfair 25 anuncios | 24.785 US$ | 56 % | 203 US$ | 9,8 % |
| Northwest Fresno 69 anuncios | 29.974 US$ | 55 % | 255 US$ | 9,2 % |
| Northeast Fresno 61 anuncios | 35.604 US$ | 53 % | 287 US$ | 9,2 % |
| Fresno West of Highway 99 26 anuncios | 27.767 US$ | 42 % | 276 US$ | 7,3 % |
BNBCalc divide el mercado de Fresno, CA en 10 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (119 en Central Fresno). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fresno, CA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Central Fresno por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.