Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pembroke Pines & Davie, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fort Lauderdale, FL.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fort Lauderdale, FL. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Pembroke Pines & Davie es una de las 16 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fort Lauderdale, FL. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 48.698 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 455 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,5 %.
Ingresos anuales
48.698 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
455 US$
Rendimiento bruto
11,5 %
antes de gastos
Mediana de 116 anuncios
Anuncios activos
133
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pembroke Pines & Davie ganaron una media de 48.698 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % más que la media de Fort Lauderdale, FL, de 46.136 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Pembroke Pines & Davie se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Fort Lauderdale, FL, del 54 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Pembroke Pines & Davie fue de 455 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Fort Lauderdale, FL, de 404 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pembroke Pines & Davie son de 48.754 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,5 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Fort Lauderdale, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Pembroke Pines & Davie, del 13,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fort Lauderdale, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 24 anuncios | 15.761 US$ Fort Lauderdale, FL: 25.156 US$ | 13,4 % Fort Lauderdale, FL: 14,4 % |
| 2 dormitorios 18 anuncios | 30.766 US$ Fort Lauderdale, FL: 37.348 US$ | 10,2 % Fort Lauderdale, FL: 11,0 % |
| 3 dormitorios 45 anuncios | 45.427 US$ Fort Lauderdale, FL: 52.652 US$ | 11,0 % Fort Lauderdale, FL: 10,6 % |
| 4+ dormitorios 44 anuncios | 78.896 US$ Fort Lauderdale, FL: 95.212 US$ | 11,5 % Fort Lauderdale, FL: 8,6 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pembroke Pines & Davie Esta zona 133 anuncios | 48.698 US$ | 54 % | 455 US$ | 11,5 % |
| Mercado de Fort Lauderdale, FL 7811 anuncios | 46.136 US$ | 54 % | 404 US$ | 11,7 % |
| Airport, Dania & Davie 757 anuncios | 44.465 US$ | 54 % | 381 US$ | 11,6 % |
| Hollywood Mainland & Lakes 624 anuncios | 52.333 US$ | 53 % | 465 US$ | 10,8 % |
| Sunrise, Plantation & West Broward 78 anuncios | 45.095 US$ | 54 % | 377 US$ | 12,7 % |
| Hollywood Beach 865 anuncios | 34.392 US$ | 50 % | 295 US$ | 11,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Fort Lauderdale, FL en 16 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Pembroke Pines y Davie, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (133 en Pembroke Pines & Davie). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fort Lauderdale, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Pembroke Pines & Davie por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.