Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Spring Lake & Fort Bragg Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fayetteville, NC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fayetteville, NC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Spring Lake & Fort Bragg Area es una de las 15 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fayetteville, NC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 18.367 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 178 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,5 %.
Ingresos anuales
18.367 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
178 US$
Rendimiento bruto
12,5 %
antes de gastos
Mediana de 48 anuncios
Anuncios activos
55
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Spring Lake & Fort Bragg Area ganaron una media de 18.367 US$ en los últimos 12 meses. Es un 29 % menos que la media de Fayetteville, NC, de 26.040 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Spring Lake & Fort Bragg Area se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Fayetteville, NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Spring Lake & Fort Bragg Area fue de 178 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 31 % menos que la media de Fayetteville, NC, de 257 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Spring Lake & Fort Bragg Area son de 24.144 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,5 %. El rendimiento bruto es 2,4 puntos más alto que la mediana de Fayetteville, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fayetteville, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 17 anuncios | 13.796 US$ Fayetteville, NC: 18.706 US$ | 12,6 % Fayetteville, NC: 11,0 % |
| 3 dormitorios 25 anuncios | 20.839 US$ Fayetteville, NC: 22.888 US$ | 13,8 % Fayetteville, NC: 10,5 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 22.510 US$ Fayetteville, NC: 45.042 US$ | 8,0 % Fayetteville, NC: 9,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Spring Lake & Fort Bragg Area Esta zona 55 anuncios | 18.367 US$ | 50 % | 178 US$ | 12,5 % |
| Mercado de Fayetteville, NC 1113 anuncios | 26.040 US$ | 50 % | 257 US$ | 10,1 % |
| Northwest Fayetteville 73 anuncios | 19.628 US$ | 52 % | 175 US$ | 12,0 % |
| Central Fayetteville & Haymount 78 anuncios | 17.268 US$ | 54 % | 165 US$ | 13,5 % |
| Far West Fayetteville 68 anuncios | 20.678 US$ | 52 % | 186 US$ | 12,6 % |
| Inner West Fayetteville 68 anuncios | 17.733 US$ | 54 % | 175 US$ | 12,6 % |
BNBCalc divide el mercado de Fayetteville, NC en 15 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Spring Lake y Fort Bragg Area, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (55 en Spring Lake & Fort Bragg Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fayetteville, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Spring Lake & Fort Bragg Area por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.