Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Aberdeen & Pinebluff, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Fayetteville, NC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Fayetteville, NC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Aberdeen & Pinebluff es una de las 15 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Fayetteville, NC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 31.736 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 283 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,9 %.
Ingresos anuales
31.736 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
283 US$
Rendimiento bruto
13,9 %
antes de gastos
Mediana de 31 anuncios
Anuncios activos
38
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Aberdeen & Pinebluff ganaron una media de 31.736 US$ en los últimos 12 meses. Es un 22 % más que la media de Fayetteville, NC, de 26.040 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Aberdeen & Pinebluff se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Fayetteville, NC, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Aberdeen & Pinebluff fue de 283 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 10 % más que la media de Fayetteville, NC, de 257 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Aberdeen & Pinebluff son de 43.868 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,9 %. El rendimiento bruto es 3,8 puntos más alto que la mediana de Fayetteville, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Fayetteville, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 5 anuncios | 26.384 US$ Fayetteville, NC: 18.706 US$ | Datos insuficientes Fayetteville, NC: 11,0 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 30.657 US$ Fayetteville, NC: 22.888 US$ | 11,1 % Fayetteville, NC: 10,5 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 41.115 US$ Fayetteville, NC: 45.042 US$ | 12,4 % Fayetteville, NC: 9,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Aberdeen & Pinebluff Esta zona 38 anuncios | 31.736 US$ | 55 % | 283 US$ | 13,9 % |
| Mercado de Fayetteville, NC 1113 anuncios | 26.040 US$ | 50 % | 257 US$ | 10,1 % |
| Southern Pines 179 anuncios | 30.807 US$ | 47 % | 309 US$ | 8,9 % |
| Pinehurst & Seven Lakes Country 313 anuncios | 32.792 US$ | 48 % | 337 US$ | 7,7 % |
| Carthage, Vass & Cameron 50 anuncios | 23.551 US$ | 48 % | 248 US$ | 8,7 % |
| Far West Fayetteville 68 anuncios | 20.678 US$ | 52 % | 186 US$ | 12,6 % |
BNBCalc divide el mercado de Fayetteville, NC en 15 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Aberdeen y Pinebluff, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (38 en Aberdeen & Pinebluff). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Fayetteville, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Aberdeen & Pinebluff por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.