Ingresos y ocupación de Airbnb en Cutler Bay, Everglades
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Cutler Bay, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Everglades, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Cutler Bay ganaron 50.268 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 426 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,9 %.
Ingresos anuales
50.268 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
426 US$
Rendimiento bruto
11,9 %
antes de gastos
Mediana de 72 anuncios
Anuncios activos
78
Mi opinión sobre Cutler Bay
Los alojamientos de tres dormitorios en Cutler Bay superan a sus equivalentes del mercado general en ingresos y rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 48.919 US$, frente a 40.467 US$ para los alojamientos de tres dormitorios en todo el mercado. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 12,0 %, frente a 10,2 %, antes de gastos, financiación e impuestos. Esta ventaja no se extiende a los demás grupos de dormitorios que cumplen los criterios: los alojamientos de dos y de cuatro o más dormitorios están ligeramente por debajo de sus respectivas cifras de mercado en ambas medidas.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Cutler Bay?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Cutler Bay ganaron una media de 50.268 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % más que la media de Everglades, FL, de 46.805 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Cutler Bay?
Los anuncios de Cutler Bay se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Everglades, FL, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Cutler Bay?
La tarifa media por noche en Cutler Bay fue de 426 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es similar a la media de Everglades, FL, de 424 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Cutler Bay?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Cutler Bay son de 51.839 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,9 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más alto que la mediana de Everglades, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Cutler Bay según el número de dormitorios?
Las viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Cutler Bay, del 13,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Everglades, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 5 anuncios | 17.863 US$ Everglades, FL: 20.667 US$ | 11,8 % Everglades, FL: 13,0 % |
| 2 dormitorios 21 anuncios | 29.171 US$ Everglades, FL: 29.761 US$ | 13,3 % Everglades, FL: 13,4 % |
| 3 dormitorios 21 anuncios | 48.919 US$ Everglades, FL: 40.467 US$ | 12,0 % Everglades, FL: 10,2 % |
| 4+ dormitorios 31 anuncios | 70.701 US$ Everglades, FL: 73.500 US$ | 10,2 % Everglades, FL: 10,5 % |
¿Cómo se compara Cutler Bay con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Cutler Bay Esta zona 78 anuncios | 50.268 US$ | 58 % | 426 US$ | 11,9 % |
| Mercado de Everglades, FL 899 anuncios | 46.805 US$ | 53 % | 424 US$ | 11,6 % |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 anuncios | 37.399 US$ | 44 % | 388 US$ | 8,9 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 anuncios | 48.443 US$ | 47 % | 497 US$ | 9,1 % |
| Pinecrest, Palmetto Bay & Perrine 47 anuncios | 57.807 US$ | 53 % | 510 US$ | 10,7 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 anuncios | 45.337 US$ | 59 % | 401 US$ | 10,3 % |
¿Dónde está Cutler Bay?
El mercado de Everglades, FL incluye 17 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (78 en Cutler Bay). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Everglades, FL?
La página del mercado resume todo Everglades, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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