Ingresos y ocupación de Airbnb en Sandestin & Baytowne, Destin
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Sandestin & Baytowne, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Destin, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Sandestin & Baytowne ganaron 46.324 US$ de media, se reservaron el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 521 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,6 %.
Ingresos anuales
46.324 US$
Ocupación
46 %
Tarifa por noche
521 US$
Rendimiento bruto
10,6 %
antes de gastos
Mediana de 2524 anuncios
Anuncios activos
2665
Mi opinión sobre Sandestin & Baytowne
Que los ingresos generales de Sandestin & Baytowne estén por debajo del mercado no es motivo para descartar sus anuncios de dos dormitorios. Entre los grupos que cumplen los criterios, los anuncios de dos dormitorios generan una media de 44.336 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, ligeramente por encima de los 42.477 US$ del mismo grupo de dormitorios en todo Destin, FL. La mediana de la rentabilidad bruta potencial también es ligeramente superior: 11,5 % frente a 11,1 %, antes de gastos, financiación e impuestos.
Es una ventaja pequeña, no una prueba de que el barrio supere al mercado en todos los tamaños de alojamiento. Los anuncios de tres dormitorios y los de cuatro o más quedan por debajo de sus equivalentes en el mercado general, tanto en ingresos como en rentabilidad bruta potencial.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Sandestin & Baytowne?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Sandestin & Baytowne ganaron una media de 46.324 US$ en los últimos 12 meses. Es un 12 % menos que la media de Destin, FL, de 52.592 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Sandestin & Baytowne?
Los anuncios de Sandestin & Baytowne se reservaron de media el 46 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos menos que la media de Destin, FL, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Sandestin & Baytowne?
La tarifa media por noche en Sandestin & Baytowne fue de 521 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % menos que la media de Destin, FL, de 546 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Sandestin & Baytowne?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Sandestin & Baytowne son de 61.777 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,6 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Destin, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Sandestin & Baytowne según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Sandestin & Baytowne, del 13,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Destin, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 97 anuncios | 40.115 US$ Destin, FL: 50.367 US$ | – |
| 1 dormitorio 535 anuncios | 34.452 US$ Destin, FL: 36.686 US$ | 13,5 % Destin, FL: 13,3 % |
| 2 dormitorios 1054 anuncios | 44.336 US$ Destin, FL: 42.477 US$ | 11,5 % Destin, FL: 11,1 % |
| 3 dormitorios 712 anuncios | 50.281 US$ Destin, FL: 54.768 US$ | 8,7 % Destin, FL: 9,9 % |
| 4+ dormitorios 267 anuncios | 69.668 US$ Destin, FL: 89.405 US$ | 6,3 % Destin, FL: 7,3 % |
¿Cómo se compara Sandestin & Baytowne con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Sandestin & Baytowne Esta zona 2665 anuncios | 46.324 US$ | 46 % | 521 US$ | 10,6 % |
| Mercado de Destin, FL 13.521 anuncios | 52.592 US$ | 50 % | 546 US$ | 10,8 % |
| Miramar Beach & Seascape 4088 anuncios | 51.441 US$ | 49 % | 545 US$ | 9,6 % |
| Crystal Beach & Kelly Plantation 1792 anuncios | 63.880 US$ | 47 % | 665 US$ | 9,0 % |
| Central Destin & Indian Bayou 1168 anuncios | 51.892 US$ | 55 % | 492 US$ | 11,0 % |
| Holiday Isle & Gulf-front Destin 3582 anuncios | 53.283 US$ | 52 % | 529 US$ | 13,3 % |
¿Dónde está Sandestin & Baytowne?
El mercado de Destin, FL incluye 5 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Sandestin y Baytowne.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (2665 en Sandestin & Baytowne). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Destin, FL?
La página del mercado resume todo Destin, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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