Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown & Central Des Moines, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Des Moines, IA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Des Moines, IA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown & Central Des Moines es una de las 13 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Des Moines, IA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 18.766 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 180 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,1 %.
Ingresos anuales
18.766 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
180 US$
Rendimiento bruto
11,1 %
antes de gastos
Mediana de 150 anuncios
Anuncios activos
205
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown & Central Des Moines ganaron una media de 18.766 US$ en los últimos 12 meses. Es un 18 % menos que la media de Des Moines, IA, de 22.849 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown & Central Des Moines se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Des Moines, IA, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown & Central Des Moines fue de 180 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 22 % menos que la media de Des Moines, IA, de 230 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown & Central Des Moines son de 25.765 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,1 %. El rendimiento bruto es 0,3 puntos más bajo que la mediana de Des Moines, IA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown & Central Des Moines, del 14,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Des Moines, IA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 39 anuncios | 14.619 US$ Des Moines, IA: 14.501 US$ | – |
| 1 dormitorio 77 anuncios | 14.762 US$ Des Moines, IA: 15.368 US$ | 10,9 % Des Moines, IA: 12,1 % |
| 2 dormitorios 56 anuncios | 21.564 US$ Des Moines, IA: 19.432 US$ | 10,9 % Des Moines, IA: 11,6 % |
| 3 dormitorios 17 anuncios | 23.675 US$ Des Moines, IA: 25.716 US$ | 14,0 % Des Moines, IA: 11,9 % |
| 4+ dormitorios 16 anuncios | 33.138 US$ Des Moines, IA: 34.117 US$ | 13,4 % Des Moines, IA: 10,0 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Des Moines Esta zona 205 anuncios | 18.766 US$ | 50 % | 180 US$ | 11,1 % |
| Mercado de Des Moines, IA 741 anuncios | 22.849 US$ | 49 % | 230 US$ | 11,4 % |
| West & Northwest Des Moines 81 anuncios | 23.397 US$ | 47 % | 238 US$ | 11,6 % |
| North & East Des Moines 34 anuncios | 21.947 US$ | 50 % | 225 US$ | 14,6 % |
| South Des Moines 37 anuncios | 21.545 US$ | 47 % | 214 US$ | 12,4 % |
| West Des Moines 105 anuncios | 23.473 US$ | 50 % | 224 US$ | 13,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Des Moines, IA en 13 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Downtown y Central Des Moines, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (205 en Downtown & Central Des Moines). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Des Moines, IA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown & Central Des Moines por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.