Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Dallas & Pleasant Grove, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dallas, TX.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Dallas, TX. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
South Dallas & Pleasant Grove es una de las 51 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Dallas, TX. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 27.826 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 289 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 16,8 %.
Ingresos anuales
27.826 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
289 US$
Rendimiento bruto
16,8 %
antes de gastos
Mediana de 80 anuncios
Anuncios activos
87
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Dallas & Pleasant Grove ganaron una media de 27.826 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % menos que la media de Dallas, TX, de 34.428 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de South Dallas & Pleasant Grove se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Dallas, TX, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en South Dallas & Pleasant Grove fue de 289 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 10 % menos que la media de Dallas, TX, de 322 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Dallas & Pleasant Grove son de 33.304 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 16,8 %. El rendimiento bruto es 4,3 puntos más alto que la mediana de Dallas, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Dallas & Pleasant Grove, del 18,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dallas, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 15.320 US$ Dallas, TX: 19.555 US$ | 16,4 % Dallas, TX: 14,5 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 19.707 US$ Dallas, TX: 25.071 US$ | 18,5 % Dallas, TX: 12,1 % |
| 3 dormitorios 42 anuncios | 27.738 US$ Dallas, TX: 33.581 US$ | 17,3 % Dallas, TX: 12,2 % |
| 4+ dormitorios 23 anuncios | 37.660 US$ Dallas, TX: 53.686 US$ | 15,3 % Dallas, TX: 12,3 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Dallas & Pleasant Grove Esta zona 87 anuncios | 27.826 US$ | 49 % | 289 US$ | 16,8 % |
| Mercado de Dallas, TX 7989 anuncios | 34.428 US$ | 50 % | 322 US$ | 12,5 % |
| The Cedars 90 anuncios | 26.147 US$ | 50 % | 251 US$ | 26,4 % |
| East Dallas & Deep Ellum 693 anuncios | 31.357 US$ | 52 % | 288 US$ | 10,0 % |
| Mesquite 56 anuncios | 32.864 US$ | 51 % | 324 US$ | 15,1 % |
| Downtown, Uptown & Oak Lawn 639 anuncios | 31.067 US$ | 51 % | 285 US$ | 8,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Dallas, TX en 51 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina South Dallas y Pleasant Grove, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (87 en South Dallas & Pleasant Grove). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Dallas, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara South Dallas & Pleasant Grove por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.