Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Aubrey & Pilot Point, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Dallas, TX.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Dallas, TX. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Aubrey & Pilot Point es una de las 51 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Dallas, TX. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 33.879 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 331 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,0 %.
Ingresos anuales
33.879 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
331 US$
Rendimiento bruto
13,0 %
antes de gastos
Mediana de 27 anuncios
Anuncios activos
40
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Aubrey & Pilot Point ganaron una media de 33.879 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de Dallas, TX, de 34.428 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Aubrey & Pilot Point se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Dallas, TX, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Aubrey & Pilot Point fue de 331 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % más que la media de Dallas, TX, de 322 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Aubrey & Pilot Point son de 41.156 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,0 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más alto que la mediana de Dallas, TX. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Dallas, TX para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 7 anuncios | 23.241 US$ Dallas, TX: 25.636 US$ | – |
| 2 dormitorios 6 anuncios | 30.180 US$ Dallas, TX: 25.071 US$ | 13,7 % Dallas, TX: 12,1 % |
| 3 dormitorios 12 anuncios | 25.952 US$ Dallas, TX: 33.581 US$ | 10,4 % Dallas, TX: 12,2 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 43.609 US$ Dallas, TX: 53.686 US$ | 16,6 % Dallas, TX: 12,3 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Aubrey & Pilot Point Esta zona 40 anuncios | 33.879 US$ | 48 % | 331 US$ | 13,0 % |
| Mercado de Dallas, TX 7989 anuncios | 34.428 US$ | 50 % | 322 US$ | 12,5 % |
| Celina 50 anuncios | 40.878 US$ | 50 % | 387 US$ | 10,4 % |
| The Colony & Little Elm 253 anuncios | 37.318 US$ | 48 % | 358 US$ | 11,2 % |
| Denton 143 anuncios | 28.969 US$ | 53 % | 257 US$ | 13,7 % |
| Frisco 274 anuncios | 33.830 US$ | 52 % | 324 US$ | 9,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Dallas, TX en 51 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Aubrey y Pilot Point, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (40 en Aubrey & Pilot Point). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Dallas, TX a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Aubrey & Pilot Point por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.