Ingresos y ocupación de Airbnb en Smithville & Western Center Hill Approaches, Crossville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Smithville & Western Center Hill Approaches, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Crossville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Smithville & Western Center Hill Approaches ganaron 28.060 US$ de media, se reservaron el 40 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 294 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,5 %.
Ingresos anuales
28.060 US$
Ocupación
40 %
Tarifa por noche
294 US$
Rendimiento bruto
11,5 %
antes de gastos
Mediana de 36 anuncios
Anuncios activos
49
Mi opinión sobre Smithville & Western Center Hill Approaches
Smithville & Western Center Hill Approaches combina ingresos por reservas superiores a los del mercado con una ocupación inferior. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses son de 28.060 US$, mientras que se reserva el 40 % de las noches disponibles. Su tarifa media por noche es de 294 US$, frente a 224 US$ en el mercado general de Crossville, TN.
Contrasta esa tarifa más alta por noche con alojamientos comparables en lugar de trasladarla directamente a una previsión. Combinar la tarifa más alta de la zona con la mayor ocupación del mercado general supondría una combinación que estas cifras no demuestran.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Smithville & Western Center Hill Approaches?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Smithville & Western Center Hill Approaches ganaron una media de 28.060 US$ en los últimos 12 meses. Es un 24 % más que la media de Crossville, TN, de 22.550 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Smithville & Western Center Hill Approaches?
Los anuncios de Smithville & Western Center Hill Approaches se reservaron de media el 40 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 9 puntos menos que la media de Crossville, TN, del 49 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Smithville & Western Center Hill Approaches?
La tarifa media por noche en Smithville & Western Center Hill Approaches fue de 294 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 31 % más que la media de Crossville, TN, de 224 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Smithville & Western Center Hill Approaches?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Smithville & Western Center Hill Approaches son de 32.704 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,5 %. El rendimiento bruto es 1,2 puntos más alto que la mediana de Crossville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Smithville & Western Center Hill Approaches según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Crossville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 26.907 US$ Crossville, TN: 18.175 US$ | Datos insuficientes Crossville, TN: 15,3 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 21.797 US$ Crossville, TN: 19.585 US$ | 10,3 % Crossville, TN: 10,2 % |
| 3 dormitorios 15 anuncios | 27.958 US$ Crossville, TN: 24.462 US$ | 13,0 % Crossville, TN: 10,3 % |
| 4+ dormitorios 11 anuncios | 37.532 US$ Crossville, TN: 37.255 US$ | 11,2 % Crossville, TN: 10,0 % |
¿Cómo se compara Smithville & Western Center Hill Approaches con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Smithville & Western Center Hill Approaches Esta zona 49 anuncios | 28.060 US$ | 40 % | 294 US$ | 11,5 % |
| Mercado de Crossville, TN 851 anuncios | 22.550 US$ | 49 % | 224 US$ | 10,3 % |
| McMinnville, Rock Island & Western Countryside 53 anuncios | 18.929 US$ | 50 % | 193 US$ | 11,5 % |
| Sparta & White County Countryside 92 anuncios | 23.452 US$ | 50 % | 220 US$ | 8,8 % |
| Cookeville & Countryside 105 anuncios | 19.822 US$ | 53 % | 189 US$ | 10,4 % |
| Crossville & Eastern Countryside 52 anuncios | 20.750 US$ | 58 % | 180 US$ | 11,0 % |
¿Dónde está Smithville & Western Center Hill Approaches?
El mercado de Crossville, TN incluye 20 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Smithville y Western Center Hill Approaches.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (49 en Smithville & Western Center Hill Approaches). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Crossville, TN?
La página del mercado resume todo Crossville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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