Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown & Over-the-Rhine, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Cincinnati, OH.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Cincinnati, OH. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown & Over-the-Rhine es una de las 21 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Cincinnati, OH. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 26.689 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 254 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,9 %.
Ingresos anuales
26.689 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
254 US$
Rendimiento bruto
8,9 %
antes de gastos
Mediana de 437 anuncios
Anuncios activos
492
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown & Over-the-Rhine ganaron una media de 26.689 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Cincinnati, OH, de 27.590 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown & Over-the-Rhine se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Cincinnati, OH, del 52 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown & Over-the-Rhine fue de 254 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 2 % más que la media de Cincinnati, OH, de 250 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown & Over-the-Rhine son de 28.180 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,9 %. El rendimiento bruto es 3,3 puntos más bajo que la mediana de Cincinnati, OH. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de cuatro o más dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown & Over-the-Rhine, del 11,0 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Cincinnati, OH para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 37 anuncios | 17.404 US$ Cincinnati, OH: 19.136 US$ | – |
| 1 dormitorio 227 anuncios | 18.182 US$ Cincinnati, OH: 17.454 US$ | 9,8 % Cincinnati, OH: 11,7 % |
| 2 dormitorios 144 anuncios | 23.031 US$ Cincinnati, OH: 23.014 US$ | 7,8 % Cincinnati, OH: 11,2 % |
| 3 dormitorios 37 anuncios | 40.903 US$ Cincinnati, OH: 30.861 US$ | 8,3 % Cincinnati, OH: 12,8 % |
| 4+ dormitorios 47 anuncios | 75.098 US$ Cincinnati, OH: 52.409 US$ | 11,0 % Cincinnati, OH: 13,7 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Over-the-Rhine Esta zona 492 anuncios | 26.689 US$ | 49 % | 254 US$ | 8,9 % |
| Mercado de Cincinnati, OH 1795 anuncios | 27.590 US$ | 52 % | 250 US$ | 12,2 % |
| Uptown & Clifton 99 anuncios | 24.565 US$ | 52 % | 227 US$ | 13,0 % |
| Covington & Kenton Riverfront 152 anuncios | 31.517 US$ | 53 % | 273 US$ | 17,0 % |
| Newport & Campbell Riverfront 47 anuncios | 23.806 US$ | 50 % | 210 US$ | 11,5 % |
| West Cincinnati 77 anuncios | 22.775 US$ | 51 % | 223 US$ | 22,5 % |
BNBCalc divide el mercado de Cincinnati, OH en 21 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene. Esta zona combina Downtown y Over-the-Rhine, por lo que BNBCalc ofrece un único conjunto de cifras para toda ella.
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Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (492 en Downtown & Over-the-Rhine). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Cincinnati, OH a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown & Over-the-Rhine por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.