Cincinnati, OH
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$35.8k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$186
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$70
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cincinnati a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +20% 7170 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($215)
3 dormitorios ($126)
2 dormitorios ($92)
1 dormitorio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cincinnati promedió 2,733 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 27% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Cincinnati genera $36K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $68K, mientras que los de bajo rendimiento generan $13K.
Los precios medianos de las viviendas en Cincinnati por tamaño son: 1 habitaciones ($133K), 2 habitaciones ($202K), 3 habitaciones ($293K) y 4+ habitaciones ($380K).
El rendimiento bruto promedio es del 12%, alcanzando el 23% en los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Cincinnati es del 39%, generando RevPAR de $72 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio, con un 19%. Generan un promedio de $78K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $380K.
Las reglas varían en Cincinnati. Cincinnati: indulgente. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo a nivel municipal. Se aplican las normas estatales y del condado, así como la recaudación de impuestos. Aplicación mínima. Dayton: indulgente. Se requiere registro comercial y cumplimiento de zonificación. Aplicación leve, muchos operan de forma informal. Columbus: moderado. Se requiere registro, inspecciones de seguridad y límites de ocupación por zona. Aplicación impulsada por quejas. Lexington: moderado. Se requiere permiso de uso condicional, residencia del propietario en algunas zonas y un límite de 2 personas por habitación. Aplicación moderada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cincinnati no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y junio; y es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (97%) y televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la bañera de hidromasaje (+35%), la barbacoa (+29%) y la piscina (+19%).
La tarifa diaria promedio en Cincinnati es de $212, un 19% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Cincinnati reservan con un promedio de 31 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo los sábados y son más bajas los lunes. La ocupación de fin de semana es 62% mayor que la ocupación entre semana.