Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Near North Side, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Chicago, IL.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Chicago, IL. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Near North Side es una de las 46 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Chicago, IL. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 86.380 US$ de media, se reservaron el 60 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 689 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,6 %.
Ingresos anuales
86.380 US$
Ocupación
60 %
Tarifa por noche
689 US$
Rendimiento bruto
15,6 %
antes de gastos
Mediana de 256 anuncios
Anuncios activos
313
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Near North Side ganaron una media de 86.380 US$ en los últimos 12 meses. Es un 102 % más que la media de Chicago, IL, de 42.822 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Near North Side se reservaron de media el 60 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Chicago, IL, del 55 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Near North Side fue de 689 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 86 % más que la media de Chicago, IL, de 370 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Near North Side son de 106.125 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,6 %. El rendimiento bruto es 3,1 puntos más alto que la mediana de Chicago, IL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Near North Side, del 20,4 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Chicago, IL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 23 anuncios | 27.767 US$ Chicago, IL: 26.275 US$ | – |
| 1 dormitorio 50 anuncios | 41.476 US$ Chicago, IL: 26.092 US$ | 20,4 % Chicago, IL: 15,6 % |
| 2 dormitorios 104 anuncios | 68.594 US$ Chicago, IL: 37.054 US$ | 17,5 % Chicago, IL: 12,6 % |
| 3 dormitorios 75 anuncios | 103.265 US$ Chicago, IL: 45.568 US$ | 13,8 % Chicago, IL: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 61 anuncios | 154.850 US$ Chicago, IL: 70.995 US$ | 9,6 % Chicago, IL: 11,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Near North Side Esta zona 313 anuncios | 86.380 US$ | 60 % | 689 US$ | 15,6 % |
| Mercado de Chicago, IL 5213 anuncios | 42.822 US$ | 55 % | 370 US$ | 12,5 % |
| The Loop & South Loop 174 anuncios | 72.882 US$ | 60 % | 543 US$ | 19,4 % |
| West Town & Wicker Park 416 anuncios | 50.791 US$ | 55 % | 437 US$ | 9,5 % |
| Lincoln Park 181 anuncios | 52.323 US$ | 59 % | 412 US$ | 11,3 % |
| Near West Side 225 anuncios | 54.900 US$ | 53 % | 452 US$ | 13,7 % |
BNBCalc divide el mercado de Chicago, IL en 46 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (313 en Near North Side). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Chicago, IL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Near North Side por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.