Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Myers Park, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Charlotte, NC.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Charlotte, NC. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Myers Park es una de las 41 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Charlotte, NC. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 28.397 US$ de media, se reservaron el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 286 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,9 %.
Ingresos anuales
28.397 US$
Ocupación
45 %
Tarifa por noche
286 US$
Rendimiento bruto
9,9 %
antes de gastos
Mediana de 44 anuncios
Anuncios activos
45
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Myers Park ganaron una media de 28.397 US$ en los últimos 12 meses. Es un 1 % menos que la media de Charlotte, NC, de 28.607 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Myers Park se reservaron de media el 45 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 6 puntos menos que la media de Charlotte, NC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Myers Park fue de 286 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % más que la media de Charlotte, NC, de 267 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Myers Park son de 31.818 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,9 %. El rendimiento bruto es 0,4 puntos más alto que la mediana de Charlotte, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Charlotte, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 16 anuncios | 21.009 US$ Charlotte, NC: 19.274 US$ | 11,6 % Charlotte, NC: 10,5 % |
| 2 dormitorios 23 anuncios | 25.668 US$ Charlotte, NC: 23.588 US$ | 8,2 % Charlotte, NC: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 64.026 US$ Charlotte, NC: 47.240 US$ | Datos insuficientes Charlotte, NC: 8,9 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Myers Park Esta zona 45 anuncios | 28.397 US$ | 45 % | 286 US$ | 9,9 % |
| Mercado de Charlotte, NC 2621 anuncios | 28.607 US$ | 51 % | 267 US$ | 9,5 % |
| Dilworth 39 anuncios | 30.794 US$ | 51 % | 272 US$ | 9,2 % |
| Elizabeth 77 anuncios | 28.153 US$ | 50 % | 251 US$ | 8,5 % |
| Plaza Midwood 94 anuncios | 23.196 US$ | 53 % | 219 US$ | 8,3 % |
| Park Road 43 anuncios | 25.477 US$ | 55 % | 233 US$ | 6,6 % |
BNBCalc divide el mercado de Charlotte, NC en 41 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (45 en Myers Park). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Charlotte, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Myers Park por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.