Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en North Buffalo, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Buffalo, NY.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Buffalo, NY. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
North Buffalo es una de las 18 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Buffalo, NY. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 24.017 US$ de media, se reservaron el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 242 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,7 %.
Ingresos anuales
24.017 US$
Ocupación
47 %
Tarifa por noche
242 US$
Rendimiento bruto
11,7 %
antes de gastos
Mediana de 77 anuncios
Anuncios activos
101
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en North Buffalo ganaron una media de 24.017 US$ en los últimos 12 meses. Es un 12 % menos que la media de Buffalo, NY, de 27.429 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de North Buffalo se reservaron de media el 47 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos menos que la media de Buffalo, NY, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en North Buffalo fue de 242 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Buffalo, NY, de 263 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en North Buffalo son de 29.045 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,7 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de Buffalo, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Buffalo, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 13.826 US$ Buffalo, NY: 17.984 US$ | Datos insuficientes Buffalo, NY: 17,2 % |
| 2 dormitorios 25 anuncios | 19.114 US$ Buffalo, NY: 22.018 US$ | 13,4 % Buffalo, NY: 12,6 % |
| 3 dormitorios 45 anuncios | 24.076 US$ Buffalo, NY: 27.921 US$ | 10,1 % Buffalo, NY: 12,5 % |
| 4+ dormitorios 17 anuncios | 39.354 US$ Buffalo, NY: 46.231 US$ | 10,6 % Buffalo, NY: 14,4 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| North Buffalo Esta zona 101 anuncios | 24.017 US$ | 47 % | 242 US$ | 11,7 % |
| Mercado de Buffalo, NY 944 anuncios | 27.429 US$ | 50 % | 263 US$ | 12,8 % |
| Elmwood Area 108 anuncios | 30.020 US$ | 54 % | 260 US$ | 9,8 % |
| Buffalo West Side 129 anuncios | 29.503 US$ | 50 % | 271 US$ | 14,6 % |
| East Buffalo 32 anuncios | 21.076 US$ | 49 % | 204 US$ | 16,6 % |
| Tonawanda & Kenmore 67 anuncios | 26.988 US$ | 45 % | 268 US$ | 14,6 % |
BNBCalc divide el mercado de Buffalo, NY en 18 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (101 en North Buffalo). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Buffalo, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara North Buffalo por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.