Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown and North End Boise, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Boise, ID.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Boise, ID. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown and North End Boise es una de las 16 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Boise, ID. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 26.942 US$ de media, se reservaron el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 239 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 6,4 %.
Ingresos anuales
26.942 US$
Ocupación
57 %
Tarifa por noche
239 US$
Rendimiento bruto
6,4 %
antes de gastos
Mediana de 234 anuncios
Anuncios activos
266
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown and North End Boise ganaron una media de 26.942 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % más que la media de Boise, ID, de 26.117 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown and North End Boise se reservaron de media el 57 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Boise, ID, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown and North End Boise fue de 239 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % más que la media de Boise, ID, de 231 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown and North End Boise son de 35.422 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 6,4 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más bajo que la mediana de Boise, ID. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de dos dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Downtown and North End Boise, del 6,8 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Boise, ID para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 22 anuncios | 18.005 US$ Boise, ID: 16.692 US$ | – |
| 1 dormitorio 104 anuncios | 19.689 US$ Boise, ID: 17.641 US$ | 6,7 % Boise, ID: 7,3 % |
| 2 dormitorios 62 anuncios | 27.579 US$ Boise, ID: 21.539 US$ | 6,8 % Boise, ID: 7,7 % |
| 3 dormitorios 49 anuncios | 32.361 US$ Boise, ID: 25.886 US$ | 6,1 % Boise, ID: 7,2 % |
| 4+ dormitorios 29 anuncios | 49.211 US$ Boise, ID: 40.798 US$ | 5,5 % Boise, ID: 7,2 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and North End Boise Esta zona 266 anuncios | 26.942 US$ | 57 % | 239 US$ | 6,4 % |
| Mercado de Boise, ID 2287 anuncios | 26.117 US$ | 56 % | 231 US$ | 7,3 % |
| West End and Sunset 174 anuncios | 25.384 US$ | 58 % | 221 US$ | 6,4 % |
| West Bench and Garden City 185 anuncios | 25.906 US$ | 57 % | 227 US$ | 7,6 % |
| Eagle and Star 112 anuncios | 25.236 US$ | 51 % | 235 US$ | 5,4 % |
| Central Bench 199 anuncios | 21.456 US$ | 60 % | 191 US$ | 8,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Boise, ID en 16 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (266 en Downtown and North End Boise). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Boise, ID a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown and North End Boise por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.