Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Birmingham, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Birmingham, AL.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Birmingham, AL. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Downtown Birmingham es una de las 22 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Birmingham, AL. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 25.728 US$ de media, se reservaron el 61 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 193 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,3 %.
Ingresos anuales
25.728 US$
Ocupación
61 %
Tarifa por noche
193 US$
Rendimiento bruto
9,3 %
antes de gastos
Mediana de 73 anuncios
Anuncios activos
89
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Birmingham ganaron una media de 25.728 US$ en los últimos 12 meses. Es un 7 % menos que la media de Birmingham, AL, de 27.548 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Downtown Birmingham se reservaron de media el 61 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 10 puntos más que la media de Birmingham, AL, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Downtown Birmingham fue de 193 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 23 % menos que la media de Birmingham, AL, de 250 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Birmingham son de 27.669 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,3 %. El rendimiento bruto es 4,6 puntos más bajo que la mediana de Birmingham, AL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Birmingham, AL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 8 anuncios | 19.374 US$ Birmingham, AL: 18.286 US$ | – |
| 1 dormitorio 42 anuncios | 19.045 US$ Birmingham, AL: 16.322 US$ | 9,5 % Birmingham, AL: 12,2 % |
| 2 dormitorios 31 anuncios | 27.410 US$ Birmingham, AL: 23.123 US$ | 9,3 % Birmingham, AL: 15,2 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 62.839 US$ Birmingham, AL: 51.276 US$ | Datos insuficientes Birmingham, AL: 13,8 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Birmingham Esta zona 89 anuncios | 25.728 US$ | 61 % | 193 US$ | 9,3 % |
| Mercado de Birmingham, AL 907 anuncios | 27.548 US$ | 51 % | 250 US$ | 13,9 % |
| Highland Park 62 anuncios | 24.013 US$ | 51 % | 221 US$ | 15,8 % |
| Southside 218 anuncios | 27.146 US$ | 53 % | 237 US$ | 12,2 % |
| Avondale & Crestwood 84 anuncios | 33.469 US$ | 52 % | 275 US$ | 12,8 % |
| Homewood 37 anuncios | 25.960 US$ | 49 % | 247 US$ | 15,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Birmingham, AL en 22 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (89 en Downtown Birmingham). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Birmingham, AL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Downtown Birmingham por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.