Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Martinez Area, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Augusta, GA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Augusta, GA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Martinez Area es una de las 13 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Augusta, GA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 42.531 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 458 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,8 %.
Ingresos anuales
42.531 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
458 US$
Rendimiento bruto
13,8 %
antes de gastos
Mediana de 99 anuncios
Anuncios activos
111
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Martinez Area ganaron una media de 42.531 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % más que la media de Augusta, GA, de 38.930 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Martinez Area se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Augusta, GA, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Martinez Area fue de 458 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Augusta, GA, de 407 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Martinez Area son de 30.158 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,8 %. El rendimiento bruto es 4,3 puntos más bajo que la mediana de Augusta, GA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLa tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Augusta, GA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 41 anuncios | 17.529 US$ Augusta, GA: 18.915 US$ | 13,5 % Augusta, GA: 18,2 % |
| 3 dormitorios 34 anuncios | 32.930 US$ Augusta, GA: 31.859 US$ | 13,3 % Augusta, GA: 15,7 % |
| 4+ dormitorios 33 anuncios | 85.942 US$ Augusta, GA: 78.017 US$ | 16,4 % Augusta, GA: 19,7 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Martinez Area Esta zona 111 anuncios | 42.531 US$ | 51 % | 458 US$ | 13,8 % |
| Mercado de Augusta, GA 666 anuncios | 38.930 US$ | 53 % | 407 US$ | 18,1 % |
| West Augusta 141 anuncios | 37.316 US$ | 55 % | 377 US$ | 15,4 % |
| Evans Area 57 anuncios | 83.389 US$ | 57 % | 856 US$ | 17,0 % |
| Central Augusta 150 anuncios | 30.093 US$ | 52 % | 304 US$ | 22,3 % |
| Downtown & Olde Town 44 anuncios | 20.702 US$ | 49 % | 291 US$ | 48,2 % |
BNBCalc divide el mercado de Augusta, GA en 13 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (111 en Martinez Area). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Augusta, GA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Martinez Area por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.