Augusta, GA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$53.1k
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$258
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$102
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Augusta a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 8499 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (11.0 noches)
3 dormitorios (10.8 noches)
4+ dormitorios (9.3 noches)
2 dormitorios (8.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($194)
3 dormitorios ($126)
2 dormitorios ($99)
1 dormitorio ($83)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Augusta?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Augusta promedió 1,522 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 12% respecto al año anterior y del 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Augusta genera $30K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $149K, mientras que los de bajo rendimiento generan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Augusta según el tamaño son: $55K de 1 dormitorio(s), $156K de 2 dormitorio(s), $197K de 3 dormitorio(s) y $329K de 4+ dormitorio(s).
El rendimiento bruto promedio es de 15%, alcanzando 74% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Augusta es de 30%, produciendo RevPAR de $58 por noche disponible.
Los anuncios de 1 dormitorios tienen el mayor rendimiento bruto promedio, situado en 23%. Tienen un promedio de $13K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $55K.
Las normas varían en todo Augusta. Augusta, GA: Leneas. No se requieren regulaciones específicas para STR ni permisos. Opera bajo licencia comercial general y normas de zonificación. Aplicación mínima. Aiken, SC: Leneas. Se requiere licencia comercial y cumplir con la zonificación residencial. No hay normas específicas para STR ni requisitos de ocupación. Aplicación leve. Athens, GA: Moderadas. Se requieren licencia comercial e inspecciones de seguridad. Se requiere ocupación por el propietario en zonas unifamiliares. Cierta aplicación de las infracciones de zonificación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Augusta se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 7%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Televisor (97%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+125%), Barbacoa (+122%), Piscina (+115%).
La tarifa diaria promedio en Augusta es de $282, un aumento del 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Augusta reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 2 dormitorios hasta 28 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la ocupación entre semana.