Augusta, GA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$51.2k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$263
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
17.8%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$105
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Augusta a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +27% 13.827 US$/año |
| Piscina | 🔒 +2•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (10.1 noches)
4+ dormitorios (8.3 noches)
2 dormitorios (8.3 noches)
Estudio (8.1 noches)
3 dormitorios (7.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($183)
3 dormitorios ($122)
2 dormitorios ($93)
1 dormitorio ($87)
Estudio ($82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Augusta?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Augusta promedió 1,539 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 14% más que el año anterior y un 50% más en dos años.
Un anuncio promedio en Augusta gana $29K al año. Los de alto rendimiento ganan $151K y los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medianos de viviendas en Augusta por tamaño son: 1 habitaciones $59K, 2 habitaciones $156K, 3 habitaciones $196K y 4+ habitaciones $325K.
La ocupación promedio en Augusta es 30%, generando RevPAR de $60 por noche disponible.
Las reglas varían en Augusta. Augusta, GA: Leneas. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo reglas generales de licencia comercial y zonificación. Cumplimiento mínimo. Aiken, SC: Leneas. Se requiere licencia comercial y cumplir con la zonificación. Sin reglas específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de ocupación. Cumplimiento leve. Athens, GA: Moderadas. Se requiere licencia comercial y registro, ocupación por el propietario obligatoria para estancias en hogares, límites de densidad en algunas zonas. Cumplimiento moderado con acción basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Augusta es cada vez más competitivo. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 1%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), aire acondicionado (99%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+188%), aire acondicionado (+186%), piscina (+154%).
La tarifa diaria promedio en Augusta es $286, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Augusta reservan con un promedio de 24 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 15% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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