Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Old Fourth Ward, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Atlanta, GA.
Esta zona forma parte del mercado de alquileres más amplio de Atlanta, GA. El mapa de abajo delimita la zona utilizada para estas cifras; los límites del mercado pueden incluir ciudades y pueblos vecinos.
Old Fourth Ward es una de las 52 zonas que BNBCalc analiza en el mercado de Atlanta, GA. En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en esta zona ganaron 34.833 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 322 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,4 %.
Ingresos anuales
34.833 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
322 US$
Rendimiento bruto
10,4 %
antes de gastos
Mediana de 160 anuncios
Anuncios activos
168
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Old Fourth Ward ganaron una media de 34.833 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % más que la media de Atlanta, GA, de 32.183 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
Los anuncios de Old Fourth Ward se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Atlanta, GA, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
La tarifa media por noche en Old Fourth Ward fue de 322 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 5 % más que la media de Atlanta, GA, de 306 US$.
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Old Fourth Ward son de 39.172 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,4 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de Atlanta, GA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedadLas viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Old Fourth Ward, del 12,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Atlanta, GA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 66 anuncios | 23.325 US$ Atlanta, GA: 21.291 US$ | 12,5 % Atlanta, GA: 12,1 % |
| 2 dormitorios 44 anuncios | 30.224 US$ Atlanta, GA: 27.094 US$ | 9,9 % Atlanta, GA: 12,0 % |
| 3 dormitorios 34 anuncios | 45.243 US$ Atlanta, GA: 31.006 US$ | 8,2 % Atlanta, GA: 10,8 % |
| 4+ dormitorios 20 anuncios | 66.747 US$ Atlanta, GA: 50.499 US$ | 9,2 % Atlanta, GA: 11,1 % |
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Old Fourth Ward Esta zona 168 anuncios | 34.833 US$ | 50 % | 322 US$ | 10,4 % |
| Mercado de Atlanta, GA 7584 anuncios | 32.183 US$ | 51 % | 306 US$ | 11,4 % |
| Downtown Atlanta & Castleberry Hill 556 anuncios | 42.850 US$ | 53 % | 366 US$ | 15,8 % |
| Midtown, Ansley Park & Brookwood 368 anuncios | 32.851 US$ | 52 % | 312 US$ | 11,7 % |
| Kirkwood, Edgewood & East Lake 109 anuncios | 37.126 US$ | 54 % | 343 US$ | 8,1 % |
| Virginia-Highland & Morningside 137 anuncios | 29.846 US$ | 54 % | 268 US$ | 9,9 % |
BNBCalc divide el mercado de Atlanta, GA en 52 zonas basadas en los límites locales de barrios y ciudades, y asigna cada anuncio a la zona que lo contiene.
Cargando mapa…
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (168 en Old Fourth Ward). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
Estas cifras usan los datos de anuncios de BNBCalc al 6 de octubre de 2026. Se actualizan cuando BNBCalc renueva sus datos de mercado cada mes.
La página del mercado resume todo Atlanta, GA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Con BNBCalc Markets, compara Old Fourth Ward por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.