BNBCalc MCP Server

Analysieren Sie jeden Airbnb-Deal von Claude, Cursor oder jedem MCP-Client. Einnahmen, Vergleichswerte und Cashflow mit BNBCalc-Daten.

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31

Werkzeuge

19

Kostenlose Werkzeuge

$0.01

pro Einheit

Terminal

claude mcp add --transport http bnbcalc \
  https://atlas.bnbcalc.com/mcp \
  --header "x-bnbcalc-mcp-key: YOUR_MCP_KEY"

Ersetzen Sie YOUR_MCP_KEY durch den Schlüssel aus Ihren MCP-Einstellungen.

Eine Frage, eine vollständige Antwort

Ich habe ein Apartment mit 3 Schlafzimmern in der 4935 2nd Avenue, St. Petersburg, FL. Wie viel Umsatz sollte ich pro Jahr erwarten?

estimate_revenue

$0.10 (10 Einheiten)

find_comparables

$0.10 (10 Einheiten)

Gesamtkosten

$0.20 (20 Einheiten)

$49,061

Vollzeitpotenzial pro Jahr

$22,206

Was nahegelegene Angebote verdient haben

Basierend auf 50 nahegelegenen 3-Schlafzimmer-Angeboten. Viele waren nicht das ganze Jahr über geöffnet, daher haben sie weniger als das Vollzeitpotenzial verdient.

Was Sie fragen können

Was würde ein 3-Schlafzimmer-Apartment in der 123 Main St, Austin, TX, pro Jahr verdienen?

estimate_revenue

$0.10 (10 Einheiten)

Zeigen Sie mir vergleichbare Angebote in der Nähe von 123 Main St, Austin, TX.

find_comparables

$0.10 (10 Einheiten)

Führen Sie eine Kaufanalyse durch: 450.000 $, 25 % Anzahlung, 7 % über 30 Jahre. Was ist der Cashflow?

create_buy_analysis

$0.20 (20 Einheiten)

Könnte ich 123 Main St, Austin, TX für 2.800 $ pro Monat mieten und es als Airbnb betreiben?

create_arbitrage_analysis

$0.20 (20 Einheiten)

Was sind Langzeitmieten im PLZ-Gebiet 33703?

get_section8_rents

Kostenlos

Mein NOI beträgt 36.000 $ bei einem Darlehen von 400.000 $ zu 7 %. Was ist mein DSCR?

calculate_dscr

Kostenlos

31 Tools, 19 kostenlos

Keine monatliche Gebühr. Bezahlte Tools zeigen ihren Preis an und laufen erst, nachdem Sie zugestimmt haben. Anrufe, die fehlschlagen oder keine Daten zurückgeben, sind kostenlos.

Umsatz und Vergleiche

estimate_revenue

Jährliche Einnahmen, Nachtrate und Auslastung

$0.10 (10 Einheiten)

find_comparables

Bis zu 50 nahegelegene Angebote mit Einnahmen

$0.10 (10 Einheiten)

get_listing

Ein vergleichbares Angebot im Detail

$0.05 (5 Einheiten)

get_live_listing

Live-Details eines Airbnb-Angebots

$0.05 (5 Einheiten)

get_listing_photos

Fotos eines Angebots

Kostenlos

Analysen

create_buy_analysis

Kaufanalyse mit Cashflow und Renditen

$0.20 (20 Einheiten)

create_owned_analysis

Analyse einer Immobilie, die Sie bereits besitzen

$0.20 (20 Einheiten)

create_arbitrage_analysis

Rental Arbitrage Analyse basierend auf monatlicher Miete

$0.20 (20 Einheiten)

create_cohost_analysis

Co-Hosting Analyse mit Ihrer Provision

$0.20 (20 Einheiten)

enhance_analysis

KI-Vergleichswerte oder KI-Kostenschätzungen hinzufügen

$0.10 (10 Einheiten)

get_analysis

Eine gespeicherte Analyse lesen

Kostenlos

list_analyses

Ihre gespeicherten Analysen auflisten

Kostenlos

get_ai_comps

KI-Vergleichswerte und Begründung

Kostenlos

get_expense_estimates

KI-Kostenschätzungen

Kostenlos

get_report_link

Teilbarer Berichtslink

Kostenlos

Immobilie und Mieten

get_property_details

Betten, Größe, Wert und Steuern für eine US-Adresse

$0.05 (5 Einheiten)

get_rent_estimate

Langzeitmiete mit vergleichbaren Mieten

$0.05 (5 Einheiten)

get_section8_rents

Miete nach Postleitzahl für Section 8 (HUD) und Volkszählung

Kostenlos

Rechner

calculate_amortization

Kreditrate und -plan

Kostenlos

calculate_dscr

Schuldendienstdeckungsgrad

Kostenlos

calculate_tax_benefits

Abschreibungen und Steuereinsparungen

Kostenlos

calculate_sell_or_refinance

Verkauf mit Refinanzierung vergleichen

Kostenlos

Angebotsoptimierer

run_listing_optimization

Airbnb-Angebot umschreiben und bewerten

1 Credit

get_listing_optimization

Status und Bewertung eines Laufs

Kostenlos

list_listing_optimizations

Ihre bisherigen Läufe

Kostenlos

get_listing_optimization_report_url

Download-Link für einen Bericht

Kostenlos

Konto und Aufzeichnungen

get_account

Plan, Guthaben und Schlüsselstatus

Kostenlos

get_usage

Anfragen und abgerechnete Nutzung

Kostenlos

get_api_health

API-Verfügbarkeit prüfen

Kostenlos

get_material_participation

Materialteilnahmestunden und Tests

Kostenlos

log_material_participation_hours

Stunden für eine Immobilie protokollieren

Kostenlos

Was es kann und nicht kann

Es kann

BNBCalc-Einnahmen, Vergleiche und Objektdaten lesen

Ihre Analysen erstellen und bepreisen

Rechner und Listing Optimizer-Berichte ausführen

Es kann nicht

Bei Airbnb anmelden oder Ihre Angebote ändern

Host-Namen oder andere persönliche Daten weitergeben

Ihre Analysen bearbeiten oder löschen

Häufig gestellte Fragen

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https://atlas.bnbcalc.com/mcp