Was Airbnb-Inserate in North Beach & Fisherman's Wharf einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt San Francisco, CA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt San Francisco, CA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
North Beach & Fisherman's Wharf ist eines von 25 Gebieten, die BNBCalc im Markt San Francisco, CA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 70.402 $, waren an 64 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 652 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,6 %.
Jahresumsatz
70.402 $
Auslastung
64 %
Übernachtungspreis
652 $
Bruttorendite
8,6 %
vor Kosten
Median aus 22 Inseraten
Aktive Inserate
34
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Beach & Fisherman's Wharf erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 70.402 $. Das sind 24 % mehr als der Durchschnitt von San Francisco, CA (56.828 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in North Beach & Fisherman's Wharf waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 64 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von San Francisco, CA (66 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Beach & Fisherman's Wharf lag in den letzten 12 Monaten bei 652 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 40 % mehr als der Durchschnitt von San Francisco, CA (467 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Beach & Fisherman's Wharf bei 112.084 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,6 %. Die Bruttorendite liegt 2,4 Prozentpunkte über dem Median von San Francisco, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für San Francisco, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 34.562 $ San Francisco, CA: 38.401 $ | 4,0 % San Francisco, CA: 6,7 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 88.566 $ San Francisco, CA: 57.551 $ | 11,8 % San Francisco, CA: 5,4 % |
| 3 Schlafzimmer 5 Inserate | 92.550 $ San Francisco, CA: 82.573 $ | Nicht genug Daten San Francisco, CA: 6,2 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Beach & Fisherman's Wharf Dieses Gebiet 34 Inserate | 70.402 $ | 64 % | 652 $ | 8,6 % |
| Markt San Francisco, CA 1.300 Inserate | 56.828 $ | 66 % | 467 $ | 6,2 % |
| Nob Hill & Russian Hill 142 Inserate | 72.622 $ | 62 % | 639 $ | 9,3 % |
| Marina 31 Inserate | 95.035 $ | 65 % | 812 $ | 7,3 % |
| Civic Center & Tenderloin 92 Inserate | 31.846 $ | 55 % | 356 $ | 8,9 % |
| Pacific Heights 41 Inserate | 80.921 $ | 72 % | 650 $ | 8,8 % |
BNBCalc teilt den Markt San Francisco, CA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 25 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst North Beach und Fisherman's Wharf; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (34 in North Beach & Fisherman's Wharf). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz San Francisco, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie North Beach & Fisherman's Wharf nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.