Was Airbnb-Inserate in Civic Center & Tenderloin einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt San Francisco, CA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt San Francisco, CA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Civic Center & Tenderloin ist eines von 25 Gebieten, die BNBCalc im Markt San Francisco, CA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 31.846 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 356 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
31.846 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
356 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 29 Inseraten
Aktive Inserate
92
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Civic Center & Tenderloin erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.846 $. Das sind 44 % weniger als der Durchschnitt von San Francisco, CA (56.828 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Civic Center & Tenderloin waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 11 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von San Francisco, CA (66 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Civic Center & Tenderloin lag in den letzten 12 Monaten bei 356 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von San Francisco, CA (467 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Civic Center & Tenderloin bei 64.666 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,7 Prozentpunkte über dem Median von San Francisco, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für San Francisco, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 59 Inserate | 23.190 $ San Francisco, CA: 29.795 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 25 Inserate | 33.985 $ San Francisco, CA: 38.401 $ | 8,7 % San Francisco, CA: 6,7 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 102.150 $ San Francisco, CA: 57.551 $ | 21,8 % San Francisco, CA: 5,4 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Civic Center & Tenderloin Dieses Gebiet 92 Inserate | 31.846 $ | 55 % | 356 $ | 8,9 % |
| Markt San Francisco, CA 1.300 Inserate | 56.828 $ | 66 % | 467 $ | 6,2 % |
| Nob Hill & Russian Hill 142 Inserate | 72.622 $ | 62 % | 639 $ | 9,3 % |
| SoMa 40 Inserate | 73.770 $ | 70 % | 547 $ | 10,0 % |
| Pacific Heights 41 Inserate | 80.921 $ | 72 % | 650 $ | 8,8 % |
| Castro & Upper Market 60 Inserate | 82.374 $ | 70 % | 610 $ | 6,8 % |
BNBCalc teilt den Markt San Francisco, CA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 25 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Civic Center und Tenderloin; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (92 in Civic Center & Tenderloin). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz San Francisco, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Civic Center & Tenderloin nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.