Was Airbnb-Inserate in Central Tempe: Broadway to Rio Salado einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Phoenix, AZ abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Phoenix, AZ. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Central Tempe: Broadway to Rio Salado ist eines von 77 Gebieten, die BNBCalc im Markt Phoenix, AZ auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 25.240 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 210 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,6 %.
Jahresumsatz
25.240 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
210 $
Bruttorendite
9,6 %
vor Kosten
Median aus 208 Inseraten
Aktive Inserate
246
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Tempe: Broadway to Rio Salado erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.240 $. Das sind 41 % weniger als der Durchschnitt von Phoenix, AZ (42.651 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Central Tempe: Broadway to Rio Salado waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Phoenix, AZ (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Tempe: Broadway to Rio Salado lag in den letzten 12 Monaten bei 210 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 47 % weniger als der Durchschnitt von Phoenix, AZ (398 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Tempe: Broadway to Rio Salado bei 31.704 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Phoenix, AZ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Phoenix, AZ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 30 Inserate | 18.615 $ Phoenix, AZ: 22.540 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 69 Inserate | 19.938 $ Phoenix, AZ: 20.344 $ | 10,8 % Phoenix, AZ: 11,5 % |
| 2 Schlafzimmer 85 Inserate | 25.280 $ Phoenix, AZ: 25.685 $ | 9,5 % Phoenix, AZ: 9,6 % |
| 3 Schlafzimmer 42 Inserate | 29.819 $ Phoenix, AZ: 35.179 $ | 8,8 % Phoenix, AZ: 9,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 43.687 $ Phoenix, AZ: 66.691 $ | 10,8 % Phoenix, AZ: 9,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Tempe: Broadway to Rio Salado Dieses Gebiet 246 Inserate | 25.240 $ | 59 % | 210 $ | 9,6 % |
| Markt Phoenix, AZ 12.476 Inserate | 42.651 $ | 53 % | 398 $ | 9,4 % |
| Southern Tempe: US 60 to Broadway 188 Inserate | 34.626 $ | 56 % | 312 $ | 10,7 % |
| North Tempe and Rio Salado 135 Inserate | 32.287 $ | 59 % | 273 $ | 12,1 % |
| South Scottsdale and Papago Approach 256 Inserate | 35.368 $ | 56 % | 325 $ | 9,6 % |
| Camelback East and East Central Phoenix 289 Inserate | 39.484 $ | 55 % | 355 $ | 9,0 % |
BNBCalc teilt den Markt Phoenix, AZ anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 77 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (246 in Central Tempe: Broadway to Rio Salado). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Phoenix, AZ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Central Tempe: Broadway to Rio Salado nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.