Airbnb-Umsätze und Auslastung in Middle Beach & Open Sands, Panama City Beach
Was Airbnb-Inserate in Middle Beach & Open Sands einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Panama City Beach, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Middle Beach & Open Sands im Schnitt 38.503 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 398 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,8 %.
Jahresumsatz
38.503 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
398 $
Bruttorendite
11,8 %
vor Kosten
Median aus 2.204 Inseraten
Aktive Inserate
2.347
Meine Einschätzung zu Middle Beach & Open Sands
In Middle Beach & Open Sands lag der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate bei 38.503 $ und damit unter dem Wert von Panama City Beach, FL mit 48.003 $. Es lohnt sich auch, den Unterschied im Verhältnis zum Kaufpreis zu prüfen: Immobilien mit einem Schlafzimmer haben eine mediane potenzielle Bruttorendite von 11,7 %, gegenüber 13,7 % im Gesamtmarkt.
Auch jede berücksichtigte Schlafzimmergruppe erzielt einen niedrigeren durchschnittlichen Buchungsumsatz als die entsprechende Gruppe im Gesamtmarkt. Beim Kauf einer Immobilie mit einem Schlafzimmer sind vergleichbare lokale Mietobjekte eine bessere Ausgangsbasis für die Umsatzschätzung als der Durchschnitt des Gesamtmarkts. Die potenzielle Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Übernachtungsumsatzpotenzial und den zugeordneten Immobilienwerten, vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Middle Beach & Open Sands?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Middle Beach & Open Sands erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.503 $. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Panama City Beach, FL (48.003 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Middle Beach & Open Sands?
Inserate in Middle Beach & Open Sands waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Panama City Beach, FL (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Middle Beach & Open Sands?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Middle Beach & Open Sands lag in den letzten 12 Monaten bei 398 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Panama City Beach, FL (493 $).
Ist ein Airbnb in Middle Beach & Open Sands rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Middle Beach & Open Sands bei 47.803 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von Panama City Beach, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Middle Beach & Open Sands nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Middle Beach & Open Sands die höchste Bruttorendite: 12,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Panama City Beach, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 102 Inserate | 31.812 $ Panama City Beach, FL: 41.838 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 576 Inserate | 30.330 $ Panama City Beach, FL: 32.444 $ | 11,7 % Panama City Beach, FL: 13,7 % |
| 2 Schlafzimmer 1.025 Inserate | 36.997 $ Panama City Beach, FL: 38.732 $ | 11,8 % Panama City Beach, FL: 12,3 % |
| 3 Schlafzimmer 506 Inserate | 41.935 $ Panama City Beach, FL: 48.872 $ | 12,1 % Panama City Beach, FL: 13,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 138 Inserate | 76.173 $ Panama City Beach, FL: 87.888 $ | 11,7 % Panama City Beach, FL: 12,2 % |
Wie schneidet Middle Beach & Open Sands im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Middle Beach & Open Sands Dieses Gebiet 2.347 Inserate | 38.503 $ | 47 % | 398 $ | 11,8 % |
| Markt Panama City Beach, FL 19.048 Inserate | 48.003 $ | 49 % | 493 $ | 12,8 % |
| Long Beach 3.774 Inserate | 36.121 $ | 49 % | 358 $ | 13,5 % |
| Pier Park & West Beach 3.045 Inserate | 40.084 $ | 48 % | 411 $ | 11,3 % |
| Panama City 102 Inserate | 30.153 $ | 53 % | 287 $ | 17,1 % |
| Grand Lagoon & Thomas Drive 2.601 Inserate | 41.722 $ | 49 % | 445 $ | 13,7 % |
Wo liegt Middle Beach & Open Sands?
Der Markt Panama City Beach, FL umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Middle Beach und Open Sands zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (2.347 in Middle Beach & Open Sands). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Panama City Beach, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Panama City Beach, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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