Airbnb-Umsätze und Auslastung in Melbourne & Eau Gallie, Palm Bay
Was Airbnb-Inserate in Melbourne & Eau Gallie einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Palm Bay, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Melbourne & Eau Gallie im Schnitt 28.158 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 255 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,3 %.
Jahresumsatz
28.158 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
255 $
Bruttorendite
14,3 %
vor Kosten
Median aus 259 Inseraten
Aktive Inserate
357
Meine Einschätzung zu Melbourne & Eau Gallie
Inserate für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in Melbourne & Eau Gallie erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 22.487 $ an Buchungsumsatz. Das liegt unter den 28.586 $ für dieselbe Schlafzimmerkategorie in Palm Bay, FL. Die potenzielle Bruttorendite im Median für zugeordnete Immobilien mit zwei Schlafzimmern betrug jedoch 16,9 %, gegenüber 12,3 % im Gesamtmarkt.
Diese Rendite basiert auf dem jährlichen Zimmerumsatzpotenzial einer separaten Stichprobe, die Immobilienwerten zugeordnet wurde. Kosten, Finanzierung und Steuern sind nicht berücksichtigt. Ein geringerer Buchungsumsatz bedeutet nicht unbedingt eine geringere potenzielle Rendite. Keine der beiden Kennzahlen belegt jedoch die Rendite eines konkreten Kaufs.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Melbourne & Eau Gallie?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Melbourne & Eau Gallie erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.158 $. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Palm Bay, FL (36.786 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Melbourne & Eau Gallie?
Inserate in Melbourne & Eau Gallie waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Palm Bay, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Melbourne & Eau Gallie?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Melbourne & Eau Gallie lag in den letzten 12 Monaten bei 255 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Palm Bay, FL (344 $).
Ist ein Airbnb in Melbourne & Eau Gallie rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Melbourne & Eau Gallie bei 36.065 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,3 %. Die Bruttorendite liegt 2,8 Prozentpunkte über dem Median von Palm Bay, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Melbourne & Eau Gallie nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Melbourne & Eau Gallie die höchste Bruttorendite: 16,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Palm Bay, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 13.502 $ Palm Bay, FL: 20.923 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 88 Inserate | 17.508 $ Palm Bay, FL: 20.553 $ | 16,5 % Palm Bay, FL: 16,4 % |
| 2 Schlafzimmer 70 Inserate | 22.487 $ Palm Bay, FL: 28.586 $ | 16,9 % Palm Bay, FL: 12,3 % |
| 3 Schlafzimmer 128 Inserate | 29.685 $ Palm Bay, FL: 35.382 $ | 13,4 % Palm Bay, FL: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 65 Inserate | 47.030 $ Palm Bay, FL: 67.175 $ | 12,9 % Palm Bay, FL: 9,5 % |
Wie schneidet Melbourne & Eau Gallie im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne & Eau Gallie Dieses Gebiet 357 Inserate | 28.158 $ | 55 % | 255 $ | 14,3 % |
| Markt Palm Bay, FL 3.520 Inserate | 36.786 $ | 53 % | 344 $ | 11,5 % |
| Indialantic & Satellite Beach 494 Inserate | 34.972 $ | 53 % | 319 $ | 10,2 % |
| Cocoa Beach 1.052 Inserate | 43.853 $ | 54 % | 386 $ | 11,3 % |
| Palm Bay & South Brevard 149 Inserate | 25.092 $ | 53 % | 240 $ | 10,7 % |
| Cape Canaveral 469 Inserate | 27.961 $ | 53 % | 271 $ | 13,3 % |
Wo liegt Melbourne & Eau Gallie?
Der Markt Palm Bay, FL umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Melbourne und Eau Gallie zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (357 in Melbourne & Eau Gallie). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Palm Bay, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Palm Bay, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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