Airbnb-Umsätze und Auslastung in Melbourne Beach & South Beaches, Palm Bay
Was Airbnb-Inserate in Melbourne Beach & South Beaches einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Palm Bay, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Melbourne Beach & South Beaches im Schnitt 63.120 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 613 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
63.120 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
613 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 156 Inseraten
Aktive Inserate
256
Meine Einschätzung zu Melbourne Beach & South Beaches
Inserate in Melbourne Beach & South Beaches erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 63.120 $ an Buchungsumsatz, gegenüber 36.786 $ in Palm Bay, FL. Dabei war ein geringerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht: 50 % gegenüber 53 %. Der durchschnittliche Übernachtungspreis in der Gegend lag bei 613 $.
Prüfen Sie bei einer infrage kommenden Immobilie, ob ähnlich große Unterkünfte den geplanten Übernachtungspreis bei einem realistischen Anteil gebuchter Nächte erzielen. Der höhere Umsatz in der Gegend allein bestätigt die angenommene Rate einer Immobilie nicht.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Melbourne Beach & South Beaches?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Melbourne Beach & South Beaches erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 63.120 $. Das sind 72 % mehr als der Durchschnitt von Palm Bay, FL (36.786 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Melbourne Beach & South Beaches?
Inserate in Melbourne Beach & South Beaches waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Palm Bay, FL (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Melbourne Beach & South Beaches?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Melbourne Beach & South Beaches lag in den letzten 12 Monaten bei 613 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 78 % mehr als der Durchschnitt von Palm Bay, FL (344 $).
Ist ein Airbnb in Melbourne Beach & South Beaches rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Melbourne Beach & South Beaches bei 76.163 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Palm Bay, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Melbourne Beach & South Beaches nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Palm Bay, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 24.660 $ Palm Bay, FL: 20.923 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 37 Inserate | 30.840 $ Palm Bay, FL: 20.553 $ | Nicht genug Daten Palm Bay, FL: 16,4 % |
| 2 Schlafzimmer 43 Inserate | 35.337 $ Palm Bay, FL: 28.586 $ | 13,5 % Palm Bay, FL: 12,3 % |
| 3 Schlafzimmer 59 Inserate | 51.068 $ Palm Bay, FL: 35.382 $ | 11,2 % Palm Bay, FL: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 112 Inserate | 92.517 $ Palm Bay, FL: 67.175 $ | 9,0 % Palm Bay, FL: 9,5 % |
Wie schneidet Melbourne Beach & South Beaches im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Melbourne Beach & South Beaches Dieses Gebiet 256 Inserate | 63.120 $ | 50 % | 613 $ | 10,7 % |
| Markt Palm Bay, FL 3.520 Inserate | 36.786 $ | 53 % | 344 $ | 11,5 % |
| Vero Beach Barrier Island 88 Inserate | 44.282 $ | 46 % | 512 $ | 4,9 % |
| Sebastian & Barefoot Bay 163 Inserate | 22.011 $ | 49 % | 243 $ | 9,5 % |
| Palm Bay & South Brevard 149 Inserate | 25.092 $ | 53 % | 240 $ | 10,7 % |
| Vero Beach & West Indian River 240 Inserate | 27.149 $ | 52 % | 269 $ | 11,9 % |
Wo liegt Melbourne Beach & South Beaches?
Der Markt Palm Bay, FL umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Melbourne Beach und South Beaches zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (256 in Melbourne Beach & South Beaches). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Palm Bay, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Palm Bay, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Melbourne Beach & South Beaches nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.