Airbnb-Umsätze und Auslastung in Westerly Beaches, New London
Was Airbnb-Inserate in Westerly Beaches einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New London, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Westerly Beaches im Schnitt 46.431 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 707 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 17,1 %.
Jahresumsatz
46.431 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
707 $
Bruttorendite
17,1 %
vor Kosten
Median aus 25 Inseraten
Aktive Inserate
28
Meine Einschätzung zu Westerly Beaches
Unterkünfte in Westerly Beaches erzielten im vergangenen Jahr durchschnittlich 46.431 $ an Buchungseinnahmen, gegenüber 41.065 $ in New London, CT. Der durchschnittliche Preis pro Nacht lag bei 707 $, gegenüber 444 $ im Gesamtmarkt, während die Auslastung nahe am Gesamtmarktwert lag.
Der Median der potenziellen Bruttorendite beträgt 17,1 %, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Prüfen Sie vor einem Kauf, ob vergleichbare Immobilien diesen Preis pro Nacht erzielen, bevor Sie ihn für eine Einnahmeprognose verwenden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Westerly Beaches?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Westerly Beaches erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 46.431 $. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von New London, CT (41.065 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Westerly Beaches?
Inserate in Westerly Beaches waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von New London, CT (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Westerly Beaches?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Westerly Beaches lag in den letzten 12 Monaten bei 707 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 59 % mehr als der Durchschnitt von New London, CT (444 $).
Ist ein Airbnb in Westerly Beaches rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Westerly Beaches bei 82.114 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 17,1 %. Die Bruttorendite liegt 5,3 Prozentpunkte über dem Median von New London, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Westerly Beaches im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Westerly Beaches Dieses Gebiet 28 Inserate | 46.431 $ | 50 % | 707 $ | 17,1 % |
| Markt New London, CT 1.112 Inserate | 41.065 $ | 51 % | 444 $ | 11,8 % |
| Westerly and Inland 65 Inserate | 39.933 $ | 54 % | 487 $ | 9,2 % |
| Stonington and Pawcatuck 76 Inserate | 47.481 $ | 46 % | 478 $ | 8,1 % |
| Mystic 188 Inserate | 44.652 $ | 52 % | 453 $ | 10,4 % |
| Groton Outside Mystic 97 Inserate | 41.424 $ | 51 % | 462 $ | 13,1 % |
Wo liegt Westerly Beaches?
Der Markt New London, CT umfasst 16 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (28 in Westerly Beaches). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New London, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz New London, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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