Was Airbnb-Inserate in Old Louisville & Shelby Park einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Louisville, KY abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Louisville, KY. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Old Louisville & Shelby Park ist eines von 29 Gebieten, die BNBCalc im Markt Louisville, KY auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 33.384 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 330 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 19,5 %.
Jahresumsatz
33.384 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
330 $
Bruttorendite
19,5 %
vor Kosten
Median aus 98 Inseraten
Aktive Inserate
115
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Old Louisville & Shelby Park erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.384 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Louisville, KY (32.872 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Old Louisville & Shelby Park waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Louisville, KY (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Old Louisville & Shelby Park lag in den letzten 12 Monaten bei 330 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Louisville, KY (318 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Old Louisville & Shelby Park bei 31.113 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 19,5 %. Die Bruttorendite liegt 6,5 Prozentpunkte über dem Median von Louisville, KY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Old Louisville & Shelby Park die höchste Bruttorendite: 21,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Louisville, KY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 38.082 $ Louisville, KY: 20.145 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 16.174 $ Louisville, KY: 18.962 $ | 21,7 % Louisville, KY: 14,0 % |
| 2 Schlafzimmer 25 Inserate | 20.422 $ Louisville, KY: 22.791 $ | 19,3 % Louisville, KY: 12,7 % |
| 3 Schlafzimmer 40 Inserate | 29.950 $ Louisville, KY: 30.099 $ | 19,6 % Louisville, KY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 28 Inserate | 57.906 $ Louisville, KY: 61.322 $ | 17,6 % Louisville, KY: 13,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Old Louisville & Shelby Park Dieses Gebiet 115 Inserate | 33.384 $ | 48 % | 330 $ | 19,5 % |
| Markt Louisville, KY 2.905 Inserate | 32.872 $ | 49 % | 318 $ | 13,0 % |
| Highlands, Germantown & Schnitzelburg 221 Inserate | 44.503 $ | 50 % | 414 $ | 12,0 % |
| Downtown Louisville 141 Inserate | 37.298 $ | 50 % | 366 $ | 9,6 % |
| NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue 301 Inserate | 36.096 $ | 51 % | 331 $ | 10,8 % |
| Cherokee Park & Upper Highlands 76 Inserate | 40.427 $ | 48 % | 400 $ | 10,2 % |
BNBCalc teilt den Markt Louisville, KY anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 29 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Old Louisville und Shelby Park; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (115 in Old Louisville & Shelby Park). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Louisville, KY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Old Louisville & Shelby Park nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.