Was Airbnb-Inserate in NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Louisville, KY abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Louisville, KY. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue ist eines von 29 Gebieten, die BNBCalc im Markt Louisville, KY auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 36.096 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 331 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,8 %.
Jahresumsatz
36.096 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
331 $
Bruttorendite
10,8 %
vor Kosten
Median aus 247 Inseraten
Aktive Inserate
301
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.096 $. Das sind 10 % mehr als der Durchschnitt von Louisville, KY (32.872 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Louisville, KY (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue lag in den letzten 12 Monaten bei 331 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Louisville, KY (318 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue bei 35.407 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,8 %. Die Bruttorendite liegt 2,2 Prozentpunkte unter dem Median von Louisville, KY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue die höchste Bruttorendite: 11,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Louisville, KY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 19.597 $ Louisville, KY: 20.145 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 66 Inserate | 19.593 $ Louisville, KY: 18.962 $ | 10,8 % Louisville, KY: 14,0 % |
| 2 Schlafzimmer 110 Inserate | 27.091 $ Louisville, KY: 22.791 $ | 10,6 % Louisville, KY: 12,7 % |
| 3 Schlafzimmer 62 Inserate | 35.759 $ Louisville, KY: 30.099 $ | 11,9 % Louisville, KY: 12,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 57 Inserate | 74.687 $ Louisville, KY: 61.322 $ | 10,1 % Louisville, KY: 13,0 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue Dieses Gebiet 301 Inserate | 36.096 $ | 51 % | 331 $ | 10,8 % |
| Markt Louisville, KY 2.905 Inserate | 32.872 $ | 49 % | 318 $ | 13,0 % |
| Downtown Louisville 141 Inserate | 37.298 $ | 50 % | 366 $ | 9,6 % |
| Cherokee Park & Upper Highlands 76 Inserate | 40.427 $ | 48 % | 400 $ | 10,2 % |
| Old Louisville & Shelby Park 115 Inserate | 33.384 $ | 48 % | 330 $ | 19,5 % |
| Highlands, Germantown & Schnitzelburg 221 Inserate | 44.503 $ | 50 % | 414 $ | 12,0 % |
BNBCalc teilt den Markt Louisville, KY anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 29 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst NuLu, Butchertown und Frankfort Avenue; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (301 in NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Louisville, KY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.