Airbnb-Umsätze und Auslastung in Salem & Northern Lake Country, Greenville
Was Airbnb-Inserate in Salem & Northern Lake Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Greenville, SC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Salem & Northern Lake Country im Schnitt 31.922 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 320 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,9 %.
Jahresumsatz
31.922 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
320 $
Bruttorendite
5,9 %
vor Kosten
Median aus 24 Inseraten
Aktive Inserate
28
Meine Einschätzung zu Salem & Northern Lake Country
Salem & Northern Lake Country hat ein höheres medianes jährliches Übernachtungsumsatzpotenzial als Greenville, SC: 40.920 $ gegenüber 32.695 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger und liegt bei 5,9 % gegenüber 11,5 % im Gesamtmarkt.
Die Bruttorendite setzt das Umsatzpotenzial ins Verhältnis zu den zugeordneten Immobilienwerten und gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Ein höheres Umsatzpotenzial allein reicht daher nicht aus, um einen Kauf zu beurteilen. Prüfen Sie den Immobilienpreis, vergleichbare Mietangebote und die Betriebskosten, statt die Gebietswerte als Renditeschätzung zu betrachten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Salem & Northern Lake Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Salem & Northern Lake Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.922 $. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Greenville, SC (27.743 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Salem & Northern Lake Country?
Inserate in Salem & Northern Lake Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Greenville, SC (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Salem & Northern Lake Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Salem & Northern Lake Country lag in den letzten 12 Monaten bei 320 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Greenville, SC (274 $).
Ist ein Airbnb in Salem & Northern Lake Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Salem & Northern Lake Country bei 40.920 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,9 %. Die Bruttorendite liegt 5,6 Prozentpunkte unter dem Median von Greenville, SC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Salem & Northern Lake Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Salem & Northern Lake Country Dieses Gebiet 28 Inserate | 31.922 $ | 47 % | 320 $ | 5,9 % |
| Markt Greenville, SC 2.274 Inserate | 27.743 $ | 51 % | 274 $ | 11,5 % |
| Keowee Key 59 Inserate | 25.989 $ | 52 % | 265 $ | 11,0 % |
| Six Mile & East Lake Keowee Surroundings 43 Inserate | 51.088 $ | 47 % | 525 $ | 13,5 % |
| West Lake Keowee–Seneca & West Union Surroundings 112 Inserate | 45.137 $ | 43 % | 547 $ | 8,7 % |
| Pickens & Table Rock Foothills 47 Inserate | 22.411 $ | 49 % | 211 $ | 10,2 % |
Wo liegt Salem & Northern Lake Country?
Der Markt Greenville, SC umfasst 36 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Salem und Northern Lake Country zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (28 in Salem & Northern Lake Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Greenville, SC ab?
Die Marktseite fasst ganz Greenville, SC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Salem & Northern Lake Country nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.