Was Airbnb-Inserate in Chena Ridge & Goldstream einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fairbanks, AK abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Fairbanks, AK. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Chena Ridge & Goldstream ist eines von 7 Gebieten, die BNBCalc im Markt Fairbanks, AK auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 33.386 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 304 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 15,4 %.
Jahresumsatz
33.386 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
304 $
Bruttorendite
15,4 %
vor Kosten
Median aus 91 Inseraten
Aktive Inserate
107
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Chena Ridge & Goldstream erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.386 $. Das sind 23 % mehr als der Durchschnitt von Fairbanks, AK (27.169 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Chena Ridge & Goldstream waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fairbanks, AK (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Chena Ridge & Goldstream lag in den letzten 12 Monaten bei 304 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Fairbanks, AK (259 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Chena Ridge & Goldstream bei 38.238 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 15,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von Fairbanks, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Chena Ridge & Goldstream die höchste Bruttorendite: 16,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fairbanks, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 22.525 $ Fairbanks, AK: 18.274 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 27 Inserate | 18.383 $ Fairbanks, AK: 20.065 $ | 16,8 % Fairbanks, AK: 17,9 % |
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 23.376 $ Fairbanks, AK: 23.284 $ | 14,7 % Fairbanks, AK: 13,3 % |
| 3 Schlafzimmer 23 Inserate | 41.484 $ Fairbanks, AK: 31.957 $ | 16,5 % Fairbanks, AK: 11,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 67.519 $ Fairbanks, AK: 56.748 $ | 15,3 % Fairbanks, AK: 16,1 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Chena Ridge & Goldstream Dieses Gebiet 107 Inserate | 33.386 $ | 55 % | 304 $ | 15,4 % |
| Markt Fairbanks, AK 758 Inserate | 27.169 $ | 52 % | 259 $ | 14,1 % |
| Fairbanks & College 359 Inserate | 26.546 $ | 51 % | 248 $ | 14,2 % |
| North Pole & Badger 114 Inserate | 25.538 $ | 52 % | 229 $ | 10,7 % |
BNBCalc teilt den Markt Fairbanks, AK anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 7 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Chena Ridge und Goldstream; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (107 in Chena Ridge & Goldstream). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 30. September 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Fairbanks, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Chena Ridge & Goldstream nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.