Was Airbnb-Inserate in North Pole & Badger einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fairbanks, AK abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt Fairbanks, AK. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
North Pole & Badger ist eines von 7 Gebieten, die BNBCalc im Markt Fairbanks, AK auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 25.538 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 229 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
25.538 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
229 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 54 Inseraten
Aktive Inserate
114
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Pole & Badger erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.538 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Fairbanks, AK (27.169 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in North Pole & Badger waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Fairbanks, AK (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Pole & Badger lag in den letzten 12 Monaten bei 229 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Fairbanks, AK (259 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Pole & Badger bei 34.632 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt 3,4 Prozentpunkte unter dem Median von Fairbanks, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieDie Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fairbanks, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 48 Inserate | 23.210 $ Fairbanks, AK: 20.065 $ | Nicht genug Daten Fairbanks, AK: 17,9 % |
| 2 Schlafzimmer 31 Inserate | 21.740 $ Fairbanks, AK: 23.284 $ | 10,6 % Fairbanks, AK: 13,3 % |
| 3 Schlafzimmer 23 Inserate | 26.736 $ Fairbanks, AK: 31.957 $ | 10,1 % Fairbanks, AK: 11,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 51.686 $ Fairbanks, AK: 56.748 $ | 20,6 % Fairbanks, AK: 16,1 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Pole & Badger Dieses Gebiet 114 Inserate | 25.538 $ | 52 % | 229 $ | 10,7 % |
| Markt Fairbanks, AK 758 Inserate | 27.169 $ | 52 % | 259 $ | 14,1 % |
| Fairbanks & College 359 Inserate | 26.546 $ | 51 % | 248 $ | 14,2 % |
| Chena Ridge & Goldstream 107 Inserate | 33.386 $ | 55 % | 304 $ | 15,4 % |
BNBCalc teilt den Markt Fairbanks, AK anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 7 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst North Pole und Badger; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (114 in North Pole & Badger). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 30. September 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Fairbanks, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie North Pole & Badger nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.