Airbnb-Umsätze und Auslastung in Philomath and Benton Country, Corvallis
Was Airbnb-Inserate in Philomath and Benton Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Corvallis, OR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Philomath and Benton Country im Schnitt 26.317 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 268 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,6 %.
Jahresumsatz
26.317 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
268 $
Bruttorendite
6,6 %
vor Kosten
Median aus 40 Inseraten
Aktive Inserate
57
Meine Einschätzung zu Philomath and Benton Country
Philomath and Benton Country liegt bei den durchschnittlichen Einnahmen der vergangenen zwölf Monate nahe am gesamten Markt: 26.317 $ gegenüber 26.656 $. Der höhere durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet geht mit einer etwas niedrigeren Auslastung einher: 50 % der verfügbaren Nächte gegenüber 52 % im gesamten Markt. Die Unterschiede sind gering. Daher würde ich den gesamten Markt als ersten Maßstab für die Einnahmen nutzen, statt einen Aufschlag für das Viertel einzuplanen. Vergleichbare Mietobjekte müssen weiterhin sowohl den Übernachtungspreis als auch die erwartete Zahl gebuchter Nächte einer Immobilie stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Philomath and Benton Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Philomath and Benton Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.317 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Corvallis, OR (26.656 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Philomath and Benton Country?
Inserate in Philomath and Benton Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Corvallis, OR (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Philomath and Benton Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Philomath and Benton Country lag in den letzten 12 Monaten bei 268 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Corvallis, OR (257 $).
Ist ein Airbnb in Philomath and Benton Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Philomath and Benton Country bei 28.540 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Corvallis, OR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Philomath and Benton Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Corvallis, OR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 27 Inserate | 17.644 $ Corvallis, OR: 16.164 $ | 6,4 % Corvallis, OR: 6,0 % |
| 2 Schlafzimmer 5 Inserate | 21.619 $ Corvallis, OR: 19.620 $ | 6,3 % Corvallis, OR: 6,9 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 29.627 $ Corvallis, OR: 27.730 $ | 6,9 % Corvallis, OR: 7,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 59.744 $ Corvallis, OR: 52.728 $ | Nicht genug Daten Corvallis, OR: 9,2 % |
Wie schneidet Philomath and Benton Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Philomath and Benton Country Dieses Gebiet 57 Inserate | 26.317 $ | 50 % | 268 $ | 6,6 % |
| Markt Corvallis, OR 301 Inserate | 26.656 $ | 52 % | 257 $ | 7,2 % |
| Corvallis City 120 Inserate | 25.749 $ | 53 % | 258 $ | 6,8 % |
| Albany and North Albany 75 Inserate | 29.473 $ | 54 % | 268 $ | 8,4 % |
Wo liegt Philomath and Benton Country?
Der Markt Corvallis, OR umfasst 6 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (57 in Philomath and Benton Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Corvallis, OR ab?
Die Marktseite fasst ganz Corvallis, OR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Philomath and Benton Country nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.