Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Cape Cod?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cape Cod im Durchschnitt 8,566 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 17% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Cape Cod?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Cape Cod erzielt $47K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $126K, während schwach performende Inserate $25K erzielen.

Question 3

Wie hoch sind die Kosten für den Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Cape Cod?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Cape Cod nach Größe betragen: 1-Zimmer-$424K, 2-Zimmer-$584K, 3-Zimmer-$824K und 4+-Zimmer-$1.1M.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Cape Cod?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Cape Cod beträgt 27% und erwirtschaftet RevPAR an $97 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Cape Cod legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in Cape Cod. Hyannis (Barnstable): Mäßig. Kurzzeitvermietungen erfordern eine jährliche Registrierung bei der Stadt, eine staatliche Registrierungsnummer sowie die Einhaltung von Gesundheits- und Sicherheitsstandards. Keine Eigennutzungspflicht. Die Erhebung der Bettensteuer ist erforderlich. Die Durchsetzung ist mäßig – die Stadt führt Inspektionen durch und reagiert auf Beschwerden, aber es sind viele nicht registrierte Vermietungen aktiv. Wachsender Fokus auf die Einhaltung seit den Vorschriften von 2019, jedoch nicht so streng wie bei einigen Nachbarn in Cape Cod. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Cape Cod übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Cape Cod erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Cape Cod?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in Cape Cod am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Fernseher (97%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Waschmaschine (+76%), Pool (+50%) und Fernseher (+25%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Cape Cod?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Cape Cod beträgt $510, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Cape Cod?

Accepted Answer

G Gäste in Cape Cod buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, 1% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 40 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Cape Cod am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 26% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Yarmouth	$57.7K 268 Inserate	10.3% 268 Inserate
2.Southern Dennis	$51.4K 219 Inserate	10.0% 219 Inserate
3.Centerville Area	$73.4K 71 Inserate	9.8% 71 Inserate
4.Hyannis Area	$46.8K 120 Inserate	9.4% 120 Inserate
5.Mashpee	$65.8K 99 Inserate	9.4% 99 Inserate
6.Brewster	$65.9K 137 Inserate	9.1% 137 Inserate
7.Bourne	$48.7K 37 Inserate	8.5% 37 Inserate
8.Plymouth	$52.0K 146 Inserate	8.5% 146 Inserate
9.Sandwich	$61.6K 116 Inserate	8.5% 116 Inserate
10.Wareham	$46.6K 52 Inserate	8.2% 52 Inserate
11.Harwich	$67.7K 126 Inserate	8.0% 126 Inserate
12.South Barnstable	$74.0K 44 Inserate	8.0% 44 Inserate
13.North Dennis	$81.5K 45 Inserate	7.9% 45 Inserate
14.Falmouth	$65.5K 226 Inserate	7.7% 226 Inserate
15.Truro	$76.9K 26 Inserate	6.9% 26 Inserate
16.Eastham	$54.5K 180 Inserate	6.8% 180 Inserate
17.Vineyard Haven and Tisbury	$76.4K 67 Inserate	6.3% 67 Inserate
18.Wellfleet	$49.6K 101 Inserate	6.2% 101 Inserate
19.Orleans	$69.0K 83 Inserate	6.0% 83 Inserate
20.Provincetown	$61.6K 304 Inserate	5.9% 304 Inserate
21.Oak Bluffs	$65.8K 146 Inserate	5.9% 146 Inserate
22.Chatham	$69.1K 210 Inserate	5.1% 210 Inserate
23.Nantucket	$122K 216 Inserate	5.0% 216 Inserate
24.Edgartown	$95.9K 106 Inserate	4.8% 106 Inserate
25.West Martha's Vineyard	$90.0K 30 Inserate	4.2% 30 Inserate