Was Airbnb-Inserate in North Austin einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Austin, TX abschneidet.
North Austin ist eines von 31 Gebieten, die BNBCalc im Markt Austin, TX auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 27.743 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 252 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,1 %.
Jahresumsatz
27.743 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
252 $
Bruttorendite
12,1 %
vor Kosten
Median aus 219 Inseraten
Aktive Inserate
290
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Austin erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.743 $. Das sind 30 % weniger als der Durchschnitt von Austin, TX (39.772 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in North Austin waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Austin, TX (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Austin lag in den letzten 12 Monaten bei 252 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 33 % weniger als der Durchschnitt von Austin, TX (374 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Austin bei 36.120 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,1 %. Die Bruttorendite liegt 2,7 Prozentpunkte über dem Median von Austin, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in North Austin die höchste Bruttorendite: 22,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Austin, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 83 Inserate | 17.133 $ Austin, TX: 22.097 $ | 22,6 % Austin, TX: 10,4 % |
| 2 Schlafzimmer 50 Inserate | 21.158 $ Austin, TX: 29.131 $ | 11,9 % Austin, TX: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 85 Inserate | 30.396 $ Austin, TX: 36.041 $ | 10,5 % Austin, TX: 9,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 70 Inserate | 41.990 $ Austin, TX: 72.295 $ | 10,4 % Austin, TX: 9,9 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Austin Dieses Gebiet 290 Inserate | 27.743 $ | 55 % | 252 $ | 12,1 % |
| Markt Austin, TX 7.242 Inserate | 39.772 $ | 52 % | 374 $ | 9,4 % |
| Windsor Park & Mueller 259 Inserate | 33.797 $ | 54 % | 299 $ | 7,7 % |
| Hyde Park & West Campus 283 Inserate | 25.726 $ | 55 % | 223 $ | 10,3 % |
| East Austin 935 Inserate | 48.652 $ | 54 % | 425 $ | 8,5 % |
| Old West Austin & Tarrytown 213 Inserate | 42.530 $ | 56 % | 391 $ | 7,4 % |
BNBCalc teilt den Markt Austin, TX anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 31 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt.
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Regeln für Kurzzeitvermietung können von Stadt, County und Bundesstaat kommen und ändern sich. BNBCalc prüft nicht, ob eine bestimmte Immobilie kurzzeitig vermietet werden darf; prüfen Sie daher die Regeln für die genaue Adresse, bevor Sie kaufen oder inserieren.
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (290 in North Austin). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz Austin, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie North Austin nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.