Przychody i obłożenie Airbnb: San Marcos, Wimberley
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w San Marcos, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Wimberley, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w San Marcos zarobiły średnio 31 380 USD, były zarezerwowane przez 43% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 336 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,0%.
Przychody roczne
31 380 USD
Obłożenie
43%
Stawka za noc
336 USD
Stopa zwrotu brutto
11,0%
przed kosztami
Mediana z 72 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
100
Moja opinia o San Marcos
W San Marcos średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy były niższe niż na całym rynku: 31 380 USD wobec 42 795 USD. Mediana potencjalnej rentowności brutto była jednak wyższa i wyniosła 11,0% wobec 10,2%. Wskaźnik ten opiera się na rocznym potencjale przychodów, a nie na przeszłych przychodach z rezerwacji, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Porównanie pokazuje, dlaczego przychody należy rozpatrywać w odniesieniu do ceny zakupu. W przypadku konkretnej nieruchomości porównaj cenę ofertową i prawdopodobne koszty z przychodami z porównywalnych obiektów na wynajem.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w San Marcos?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w San Marcos zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 380 USD. To o 27% mniej niż średnia rynku Wimberley, TX (42 795 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w San Marcos?
Ogłoszenia w San Marcos były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 43% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Wimberley, TX (45%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w San Marcos?
Średnia stawka za noc w San Marcos wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 336 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% mniej niż średnia rynku Wimberley, TX (418 USD).
Czy Airbnb w San Marcos jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w San Marcos wynosi 32 731 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Wimberley, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w San Marcos w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Wimberley, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 14 | 16 556 USD Wimberley, TX: 27 399 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 19 330 USD Wimberley, TX: 29 438 USD | 7,7% Wimberley, TX: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 38 | 31 118 USD Wimberley, TX: 35 377 USD | 12,0% Wimberley, TX: 10,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 18 | 64 205 USD Wimberley, TX: 80 135 USD | 15,0% Wimberley, TX: 10,3% |
Jak San Marcos wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| San Marcos Ten obszar Ogłoszenia: 100 | 31 380 USD | 43% | 336 USD | 11,0% |
| Rynek Wimberley, TX Ogłoszenia: 1471 | 42 795 USD | 45% | 418 USD | 10,2% |
| Kyle Ogłoszenia: 78 | 38 099 USD | 48% | 348 USD | 12,1% |
| Wimberley and Woodcreek Ogłoszenia: 486 | 42 896 USD | 46% | 403 USD | 8,9% |
| Canyon Lake Ogłoszenia: 470 | 39 671 USD | 45% | 393 USD | 10,9% |
| Dripping Springs Ogłoszenia: 223 | 59 658 USD | 46% | 583 USD | 9,4% |
Gdzie leży San Marcos?
Rynek Wimberley, TX obejmuje 6 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (100 w San Marcos). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Wimberley, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Wimberley, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o San Marcos
Z BNBCalc Markets porównasz San Marcos według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.