Przychody i obłożenie Airbnb: Central Waco & Baylor, TX
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central Waco & Baylor, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Waco, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Central Waco & Baylor zarobiły średnio 29 009 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 277 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 19,1%.
Przychody roczne
29 009 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
277 USD
Stopa zwrotu brutto
19,1%
przed kosztami
Mediana z 223 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
309
Moja opinia o Central Waco & Baylor
Oferty z trzema sypialniami w Central Waco & Baylor osiągnęły nieco wyższy średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy niż ta sama grupa na całym rynku: 30 927 USD wobec 30 144 USD. Przewaga w medianie potencjalnej rentowności brutto jest wyraźniejsza: 17,9% wobec 14,2%.
Ta rentowność jest potencjalna, liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie faktycznie osiągnięta. Przy zakupie nieruchomości z trzema sypialniami niewielka różnica w przychodach sprawia, że cena zakupu i budżet operacyjny są szczególnie ważne przy sprawdzaniu, czy przewaga rentowności dotyczy konkretnej nieruchomości.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Central Waco & Baylor?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central Waco & Baylor zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 009 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Waco, TX (30 662 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Central Waco & Baylor?
Ogłoszenia w Central Waco & Baylor były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Waco, TX (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Central Waco & Baylor?
Średnia stawka za noc w Central Waco & Baylor wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 277 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku Waco, TX (298 USD).
Czy Airbnb w Central Waco & Baylor jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central Waco & Baylor wynosi 33 879 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 19,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Waco, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Central Waco & Baylor w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central Waco & Baylor: 25,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Waco, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 18 503 USD Waco, TX: 17 077 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 45 | 19 876 USD Waco, TX: 19 928 USD | 25,3% Waco, TX: 21,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 108 | 24 092 USD Waco, TX: 25 295 USD | 20,3% Waco, TX: 18,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 100 | 30 927 USD Waco, TX: 30 144 USD | 17,9% Waco, TX: 14,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 51 | 44 752 USD Waco, TX: 50 607 USD | 15,4% Waco, TX: 14,2% |
Jak Central Waco & Baylor wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central Waco & Baylor Ten obszar Ogłoszenia: 309 | 29 009 USD | 46% | 277 USD | 19,1% |
| Rynek Waco, TX Ogłoszenia: 1145 | 30 662 USD | 48% | 298 USD | 16,3% |
| Woodway, Hewitt & Robinson Ogłoszenia: 56 | 29 365 USD | 49% | 285 USD | 14,7% |
| Western McLennan County Ogłoszenia: 58 | 29 833 USD | 46% | 343 USD | 13,1% |
| Elm Mott & Lacy Lakeview Ogłoszenia: 156 | 28 173 USD | 46% | 261 USD | 20,0% |
| Lake Whitney Ogłoszenia: 75 | 31 607 USD | 51% | 293 USD | 17,3% |
Gdzie leży Central Waco & Baylor?
Rynek Waco, TX obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Central Waco i Baylor.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (309 w Central Waco & Baylor). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Waco, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Waco, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Central Waco & Baylor
Z BNBCalc Markets porównasz Central Waco & Baylor według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.