Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown & University, Tuscaloosa
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown & University, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Tuscaloosa, AL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown & University zarobiły średnio 35 034 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 530 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 21,2%.
Przychody roczne
35 034 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
530 USD
Stopa zwrotu brutto
21,2%
przed kosztami
Mediana z 34 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
35
Moja opinia o Downtown & University
W Downtown & University średnia cena za noc jest wyższa niż w Tuscaloosa, AL — 530 USD wobec 391 USD — ale udział zarezerwowanych dostępnych nocy jest niższy: 46% wobec 49%. Średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wyniósł 35 034 USD, tylko nieznacznie powyżej średniej rynkowej.
Różnica w cenie za noc jest znacznie większa niż przewaga w przychodach. Przed zakupem w tej okolicy porównaj oferty o podobnej liczbie sypialni, aby sprawdzić, czy potwierdzają oczekiwaną cenę za noc i częstotliwość rezerwacji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown & University?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown & University zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 034 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Tuscaloosa, AL (34 272 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown & University?
Ogłoszenia w Downtown & University były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Tuscaloosa, AL (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown & University?
Średnia stawka za noc w Downtown & University wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 530 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 36% więcej niż średnia rynku Tuscaloosa, AL (391 USD).
Czy Airbnb w Downtown & University jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown & University wynosi 51 336 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 21,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Tuscaloosa, AL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown & University w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Tuscaloosa, AL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 16 | 38 578 USD Tuscaloosa, AL: 27 106 USD | 21,9% Tuscaloosa, AL: 20,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 35 624 USD Tuscaloosa, AL: 32 497 USD | 30,7% Tuscaloosa, AL: 18,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 6 | 30 552 USD Tuscaloosa, AL: 54 561 USD | 11,4% Tuscaloosa, AL: 18,3% |
Jak Downtown & University wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & University Ten obszar Ogłoszenia: 35 | 35 034 USD | 46% | 530 USD | 21,2% |
| Rynek Tuscaloosa, AL Ogłoszenia: 274 | 34 272 USD | 49% | 391 USD | 18,4% |
| East & South Tuscaloosa Ogłoszenia: 48 | 34 070 USD | 48% | 418 USD | 22,4% |
| Northport Ogłoszenia: 76 | 42 598 USD | 50% | 439 USD | 16,4% |
| Lake Tuscaloosa Country Ogłoszenia: 29 | 51 235 USD | 46% | 582 USD | 21,3% |
Gdzie leży Downtown & University?
Rynek Tuscaloosa, AL obejmuje 7 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown i University.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (35 w Downtown & University). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Tuscaloosa, AL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Tuscaloosa, AL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown & University
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown & University według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.