Przychody i obłożenie Airbnb: Winchester & Southern Franklin Countryside, Tracy City
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Winchester & Southern Franklin Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Tracy City, TN.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Winchester & Southern Franklin Countryside zarobiły średnio 38 928 USD, były zarezerwowane przez 44% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 413 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,0%.
Przychody roczne
38 928 USD
Obłożenie
44%
Stawka za noc
413 USD
Stopa zwrotu brutto
9,0%
przed kosztami
Mediana z 90 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
117
Moja opinia o Winchester & Southern Franklin Countryside
Winchester & Southern Franklin Countryside osiągnęło średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy na poziomie 38 928 USD, powyżej średniej dla Tracy City, TN wynoszącej 31 746 USD. Średnie obłożenie było niższe niż na całym rynku i wyniosło 44% dostępnych nocy.
Wyższe przychody nie muszą oznaczać wyższej rentowności względem ceny zakupu. W osobnej próbie z dopasowanymi wartościami nieruchomości mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 9,0%, wobec 9,8% dla całego rynku. Obie wartości są obliczane przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc żadna z nich nie oznacza dochodu netto.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Winchester & Southern Franklin Countryside?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Winchester & Southern Franklin Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 928 USD. To o 23% więcej niż średnia rynku Tracy City, TN (31 746 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Winchester & Southern Franklin Countryside?
Ogłoszenia w Winchester & Southern Franklin Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 44% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Tracy City, TN (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Winchester & Southern Franklin Countryside?
Średnia stawka za noc w Winchester & Southern Franklin Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 413 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 32% więcej niż średnia rynku Tracy City, TN (312 USD).
Czy Airbnb w Winchester & Southern Franklin Countryside jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Winchester & Southern Franklin Countryside wynosi 44 916 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Tracy City, TN. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Winchester & Southern Franklin Countryside w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Tracy City, TN przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 16 669 USD Tracy City, TN: 20 221 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 20 688 USD Tracy City, TN: 24 010 USD | 7,6% Tracy City, TN: 11,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 36 | 31 796 USD Tracy City, TN: 30 641 USD | 11,3% Tracy City, TN: 10,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 60 | 50 060 USD Tracy City, TN: 47 439 USD | 8,3% Tracy City, TN: 8,5% |
Jak Winchester & Southern Franklin Countryside wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Winchester & Southern Franklin Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 117 | 38 928 USD | 44% | 413 USD | 9,0% |
| Rynek Tracy City, TN Ogłoszenia: 535 | 31 746 USD | 48% | 312 USD | 9,8% |
| Tullahoma & Surrounding Lake Countryside Ogłoszenia: 47 | 24 063 USD | 46% | 251 USD | 9,9% |
| Tracy City & Grundy Plateau Ogłoszenia: 89 | 27 666 USD | 44% | 276 USD | 15,6% |
Gdzie leży Winchester & Southern Franklin Countryside?
Rynek Tracy City, TN obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Winchester i Southern Franklin Countryside.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (117 w Winchester & Southern Franklin Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Tracy City, TN?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Tracy City, TN na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Winchester & Southern Franklin Countryside
Z BNBCalc Markets porównasz Winchester & Southern Franklin Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.