Przychody i obłożenie Airbnb: Taos and Nearby Villages, NM
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Taos and Nearby Villages, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Taos, NM.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Taos and Nearby Villages zarobiły średnio 28 912 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 281 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,4%.
Przychody roczne
28 912 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
281 USD
Stopa zwrotu brutto
8,4%
przed kosztami
Mediana z 107 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
367
Moja opinia o Taos and Nearby Villages
W ostatnim roku obiekty na wynajem z dwiema sypialniami w Taos and Nearby Villages osiągnęły średni przychód z rezerwacji na poziomie 29 533 USD, wyższy niż 27 924 USD w Taos, NM. Jednak ich mediana potencjalnej rentowności brutto wyniosła 8,3%, mniej niż 10,4% na rynku dla obiektów z taką samą liczbą sypialni.
Sama przewaga w przychodach nie jest powodem, by płacić więcej za nieruchomość z dwiema sypialniami. Potencjalna rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków, dlatego przed uznaniem wyższych przychodów z rezerwacji za zaletę zakupu porównaj cenę ofertową i budżet operacyjny z odpowiednimi ofertami nieruchomości z dwiema sypialniami.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Taos and Nearby Villages?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Taos and Nearby Villages zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 912 USD. To o 13% mniej niż średnia rynku Taos, NM (33 406 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Taos and Nearby Villages?
Ogłoszenia w Taos and Nearby Villages były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Taos, NM (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Taos and Nearby Villages?
Średnia stawka za noc w Taos and Nearby Villages wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 281 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% mniej niż średnia rynku Taos, NM (352 USD).
Czy Airbnb w Taos and Nearby Villages jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Taos and Nearby Villages wynosi 41 853 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Taos, NM. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Taos and Nearby Villages w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Taos, NM przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 16 | 25 702 USD Taos, NM: 23 631 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 156 | 21 408 USD Taos, NM: 21 276 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 101 | 29 533 USD Taos, NM: 27 924 USD | 8,3% Taos, NM: 10,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 74 | 37 114 USD Taos, NM: 38 880 USD | 8,5% Taos, NM: 8,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 20 | 56 540 USD Taos, NM: 57 687 USD | Za mało danych Taos, NM: 7,9% |
Jak Taos and Nearby Villages wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Taos and Nearby Villages Ten obszar Ogłoszenia: 367 | 28 912 USD | 49% | 281 USD | 8,4% |
| Rynek Taos, NM Ogłoszenia: 1305 | 33 406 USD | 49% | 352 USD | 8,9% |
| Angel Fire and Moreno Valley Country Ogłoszenia: 321 | 41 263 USD | 44% | 444 USD | 9,4% |
Gdzie leży Taos and Nearby Villages?
Rynek Taos, NM obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (367 w Taos and Nearby Villages). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Taos, NM?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Taos, NM na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Taos and Nearby Villages
Z BNBCalc Markets porównasz Taos and Nearby Villages według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.