Przychody i obłożenie Airbnb: Kent Island, Talbot County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kent Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Talbot County, MD.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kent Island zarobiły średnio 57 418 USD, były zarezerwowane przez 60% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 575 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,0%.
Przychody roczne
57 418 USD
Obłożenie
60%
Stawka za noc
575 USD
Stopa zwrotu brutto
14,0%
przed kosztami
Mediana z 38 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
41
Moja opinia o Kent Island
W Kent Island rezerwowano średnio 60% dostępnych nocy, w porównaniu z 55% na rynku Talbot County, MD, mimo że średnia cena za noc była niższa. Średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku był nieco wyższy i wyniósł 57 418 USD wobec 55 058 USD. To połączenie pokazuje, że sama cena za noc nie jest dobrym sposobem na porównanie tych obszarów. W przypadku rozważanej nieruchomości porównaj zarówno ceny, jak i udział zarezerwowanych nocy wśród dostępnych nocy z podobnymi ofertami, zamiast zakładać, że wyższa cena za noc oznacza wyższy roczny przychód.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kent Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kent Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 57 418 USD. To o 4% więcej niż średnia rynku Talbot County, MD (55 058 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kent Island?
Ogłoszenia w Kent Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 60% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Talbot County, MD (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kent Island?
Średnia stawka za noc w Kent Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 575 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Talbot County, MD (609 USD).
Czy Airbnb w Kent Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kent Island wynosi 86 693 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Talbot County, MD. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kent Island w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Talbot County, MD przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 33 370 USD Talbot County, MD: 34 558 USD | 10,5% Talbot County, MD: 11,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 63 925 USD Talbot County, MD: 52 887 USD | 22,9% Talbot County, MD: 17,0% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 21 | 65 419 USD Talbot County, MD: 77 598 USD | 11,4% Talbot County, MD: 11,2% |
Jak Kent Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kent Island Ten obszar Ogłoszenia: 41 | 57 418 USD | 60% | 575 USD | 14,0% |
| Rynek Talbot County, MD Ogłoszenia: 240 | 55 058 USD | 55% | 609 USD | 12,8% |
| St. Michaels Ogłoszenia: 57 | 55 760 USD | 56% | 629 USD | 16,9% |
Gdzie leży Kent Island?
Rynek Talbot County, MD obejmuje 8 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (41 w Kent Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Talbot County, MD?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Talbot County, MD na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kent Island
Z BNBCalc Markets porównasz Kent Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.